[SPEAKER_00]: Chào mừng bạn đến với cuộc họp của Hội đồng quản trị đất đai Bedford Brooks Manor vào ngày 17 tháng 10, nơi một số bạn đã tham dự và những người khác sẽ sớm tham gia. Chúng tôi thường xem biên bản của thư ký trước, nhưng tối nay chúng tôi không làm việc đó vì thư ký của chúng tôi đang đi công tác và hiện tại không có bản sao. Nhưng may mắn thay, chiều nay Mark sẽ đảm nhận vị trí thư ký. Mark, cảm ơn bạn rất nhiều vì đã ghi chép tối nay để chúng tôi có thể xem lại vào lần sau.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Không vấn đề
[SPEAKER_00]: Chúng tôi có một lịch trình chặt chẽ và tôi muốn hoàn thành trước 8:30 nếu có thể. Nhưng tất nhiên, tôi muốn tạo không gian cho những cuộc trò chuyện phù hợp với từng chủ đề. Tôi nghĩ có một số điều đáng được thảo luận sâu hơn. Vì vậy, tôi sẽ tiếp tục tiến về phía trước khi tôi thấy phù hợp, nhưng tiếc là chúng ta phải làm vậy Tìm hiểu sâu hơn một chút về một số điều này. Vì vậy, hãy báo cáo khoản quyên góp đến hộp điện thoại của cảnh sát mà chúng tôi đang yêu cầu Medford hoặc Medford Arts Partnership. Chúng tôi đã thảo luận vấn đề này qua email, nhưng chúng tôi sẽ đưa ra đề nghị quyên góp chính thức ngay hôm nay và sau đó chúng tôi sẽ gửi các điều kiện. Chúng tôi cũng muốn nói về sự hỗ trợ của chúng tôi dành cho thành phố Medford. Hôm qua chúng tôi nhận được một cuộc gọi. Doug và tôi đã gọi cho thị trưởng và cập nhật cho mọi người sau cuộc gọi. Chúng tôi sẽ chia sẻ thông tin cập nhật tài chính của chúng tôi. Tôi cũng có một bản ảnh chụp nhanh mà tôi sẽ gửi qua email sau cuộc họp này, nhưng tôi muốn cho bạn biết tình hình tài chính của chúng tôi. Chúng tôi có thông tin mới nhất về các nghị quyết của quản trị viên cho các biệt thự mà chúng tôi đang thực hiện và chúng tôi cũng sẽ thảo luận về các vị trí quản trị viên mà chúng tôi đang tìm kiếm cho quản trị viên, vì vậy xin chào mừng Alba. Chúng tôi có một số dự án sắp ra mắt và tôi hy vọng bạn có thể xem xét. Ban đầu, mục đích của lĩnh vực trọng tâm này tại cuộc họp Hội đồng là để xem xét nguồn tài trợ sẽ đến từ đâu cho các dự án trong tương lai, đặc biệt là các hoạt động tiếp cận. Vì vậy tôi muốn dành nhiều thời gian hơn để giải quyết vấn đề này. Đó là lý do tại sao nó được đánh dấu. Doug vừa viết thư cho tôi. Tất cả đều ổn. và kéo. Tôi sẽ gọi vào di động của cô ấy và xem liệu chúng ta có thể đưa cô ấy đến đây được không. Và chúng ta sẽ có cái này. Để cung cấp cho bạn một số thông tin cập nhật về việc chuẩn bị cho mùa đông và tuần trước chúng tôi đã đến Hội đồng Thành phố để xin một số tiền như thế nào. Sau đó tôi sẽ có bản cập nhật. Lịch trình dày đặc quá. Có điều gì khác cần được thảo luận ngay lập tức không?
[Jennifer Keenan]: Carly, điều này không xảy ra ngay lập tức, nhưng chúng tôi có thể muốn thêm một mục chương trình nghị sự thường trực để cập nhật các khoản phân bổ tương tự, chỉ vì tôi biết chúng tôi sẽ làm nhiều hơn về chủ đề này. Vì vậy, tôi biết trong cuộc họp ủy ban lịch sử của chúng tôi, chúng tôi đã có quan điểm là chúng tôi có công việc kinh doanh mới và sau đó chúng tôi lại có công việc kinh doanh cũ hàng tháng. Vì vậy, chỉ là một suy nghĩ.
[SPEAKER_00]: Điều này nghe thật tuyệt vời và tôi nghĩ bây giờ sẽ là thời điểm hoàn hảo để đề cập đến nó vì thực ra chúng tôi vừa có thêm một tình nguyện viên mới. Nancy Carbone đang giúp chúng tôi tìm kiếm trợ cấp và tôi thấy rằng cô ấy đã tạo một bảng tính và thêm một số nội dung vào đó. Vì vậy, tôi nghĩ sẽ rất tốt nếu bạn đến tham dự một số buổi học của chúng tôi và chia sẻ kết quả của mình. Sau đó, tất cả những gì chúng tôi yêu cầu và nơi chúng tôi tìm kiếm trạng thái, sau đó chúng tôi thực hiện dự án.
[Jennifer Keenan]: Wi.
[SPEAKER_00]: Tôi thích điều đó. Xuất sắc. Vậy hãy nói về việc cung cấp bốt điện thoại cho cảnh sát. Chúng tôi đã nhận được yêu cầu từ Nhóm nghệ thuật hợp tác Medford. Họ muốn sở hữu hộp điện thoại hiện đang được đặt trong gara của Trang trại Brooks. Vâng, nó ở đó. Điều tuyệt vời. Xuất sắc. Vì vậy, họ đã đưa ra yêu cầu và họ muốn cải tạo nó và biến nó thành một không gian nơi bạn có thể ngồi trong bốt điện thoại, nhấc máy và nghe những câu chuyện lịch sử, điều mà chúng tôi nghĩ là thực sự thú vị. Tất nhiên, xét theo những gì chúng tôi đã nghe được qua email cho đến nay, tất cả các bạn đều cho rằng đây là một ý tưởng tuyệt vời. Mark có một ý tưởng đặc biệt tuyệt vời mà chúng ta nên đồng ý. Miễn là câu chuyện của họ bao gồm câu chuyện về di sản của Brooks. Vì vậy, chúng tôi muốn đưa ra đề nghị chính thức tặng chiếc điện thoại này cho Hiệp hội Nghệ thuật Medford. Vì vậy, ai đó có thể thực hiện một chuyển động?
[Jennifer Keenan]: Tôi sẽ đề xuất một kiến nghị ủng hộ dự án. Một điều tôi muốn chỉ ra khi bạn đọc, bạn biết đấy, khi tôi tài trợ cho khoản tài trợ của chúng tôi vào tuần trước, tôi nhận ra rằng bất kỳ dự án nào mà ai đó tham gia và nhận được sự hỗ trợ từ người khác, họ có thể sẽ tìm kiếm một lá thư từ chúng tôi, một lá thư hỗ trợ chính thức. Vì vậy, chúng tôi có thể cần chuẩn bị một lá thư ngắn hỗ trợ dự án và gửi cho bạn. Đây là thông tin được cung cấp cho đơn xin trợ cấp của bạn.
[SPEAKER_00]: Điều đó có vẻ tuyệt vời. Chúng tôi chắc chắn có thể làm điều đó với. John, bạn có nghĩ rằng điều này có thể được phát triển và thực hiện cùng với những người còn lại trong hội đồng quản trị không? Vâng, có lẽ tôi nên đi. Sẽ không có vấn đề gì nếu chúng tôi thêm những thứ khác, nhưng ngay cả khi có ai đó bắt đầu thì điều đó cũng rất tuyệt. cảm ơn bạn Vì vậy, được rồi, John đã đưa ra đề nghị. Tôi có một giây không? Tuyệt vời, mọi thứ đang diễn ra tốt đẹp. xin chào Tuyệt vời. Doug, rất vui được nghe giọng nói của bạn. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã giải quyết vấn đề lúc 1h20 sáng rất tốt. Xin chào Dũng.
[Doug Carr]: chào ngài
[SPEAKER_00]: chào buổi sáng Tôi hy vọng bạn có nhiều niềm vui hơn chúng tôi đã có ở Los Angeles. Chúng tôi vẫn chưa tìm được nội dung mới trong chương trình nghị sự về việc gia hạn hỗ trợ cho thành phố Medford. Tất nhiên, chúng tôi vừa lấy món đồ đó từ bốt điện thoại của cảnh sát nên đã sẵn sàng bắt tay vào việc. Doug, tôi sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin cơ bản, nhưng tôi hy vọng bạn có thể điền vào bất kỳ thông tin nào tôi còn thiếu. Nó trông có đẹp không?
[Doug Carr]: được rồi Điều đó có vẻ tốt với tôi. Cảm ơn
[SPEAKER_00]: Chà, cuộc gặp gỡ mà Doug và tôi có ngày hôm qua bắt nguồn từ cuộc trò chuyện mà chúng tôi đã gửi qua email về người chủ nhà và những nỗ lực chung của chúng tôi với M-Belt và thành phố để đảm bảo quá trình chuyển đổi suôn sẻ cho anh ấy ở ngôi nhà tiếp theo. Chúng tôi đã làm việc với thị trưởng và luật sư của ông ấy qua email. KP Law là một công ty luật đã tư vấn cho thị trưởng về việc xây dựng thành phố và chúng tôi đang nhờ họ giúp đỡ để cung cấp cho chúng tôi một số lời khuyên pháp lý về cách tiến hành. Chúng tôi đã yêu cầu họ tổ chức một cuộc họp để thảo luận về vấn đề này vì nó vẫn đang mở, rất tiếc là chúng tôi không tiến triển như mong muốn và chúng tôi không có cơ hội gặp luật KP nhưng chúng tôi đã nhận được yêu cầu từ họ vào đầu tuần này. KP Law đã liên hệ với chúng tôi qua email và cho biết: Thị trưởng đã yêu cầu một cuộc họp. Với đai M và định luật KP ta có thể tính được. Tất cả chúng ta đang làm gì? Vì vậy, tôi đã tham dự cuộc gọi này. Tôi đã yêu cầu Doug tham gia vào cuộc gọi này. May mắn thay, Doug đã có thể hướng dẫn tôi vượt qua tất cả. Điều cơ bản mà chúng tôi học được trong cuộc họp này là tất nhiên KP Law được thành phố Medford thuê và họ đại diện cho Medford. Chúng tôi, với tư cách là MBELT, là một tổ chức độc lập, phi lợi nhuận và không được các đại diện của KP Act hỗ trợ. KP Law cũng tin rằng Thỏa thuận mà những người được ủy thác đã ký cách đây bảy năm để bước đầu vào khu đất và thực hiện công việc vẫn chưa được bất kỳ ai ở thành phố Medford ký kết. Vì vậy, Medford tin rằng họ không cam kết với các vấn đề chăm sóc mà chúng tôi gặp phải. Chúng ta nên tìm kiếm lời khuyên của riêng mình và tìm ra giải pháp của riêng mình. Tại cuộc họp này, chúng tôi đã biết được rằng Thành phố Medford đã tạo ra sự khác biệt giữa những gì Thành phố Medford cần làm và những gì chúng tôi, với tư cách là Medford Brooks Estates Land Trust, cần phải làm. Tôi tin rằng vấn đề nhân viên y tế mà chúng tôi đang giải quyết hiện nay chỉ là vấn đề M-Belt, không phải vấn đề của Thành phố Medford. Đồng thời, chúng cũng mở ra cuộc trò chuyện với chúng ta như những thực thể riêng biệt và nhắc nhở chúng ta về một số điều đã có trong bản gốc năm 1997. Khi Medford Brooks Manor Land Trust được thành lập và bổ nhiệm người quản lý tài sản, họ nghĩ chúng tôi cần phải làm nhiều hơn nữa, như sở hữu tài sản, thanh toán các hóa đơn tiện ích, chăm sóc tài sản kỹ lưỡng hơn và trả tiền bảo trì. Vì vậy, tôi sẽ dành chút thời gian để Doug điền bất cứ điều gì mà tôi có thể đã bỏ lỡ trong phần tổng quan về cuộc gọi.
[Doug Carr]: Chà, tất cả những gì tôi có thể nói là lời kêu gọi này thật đáng ngạc nhiên, đó là từ duy nhất tôi có thể sử dụng, vì về cơ bản nó đi ngược lại những gì chúng ta đã làm trong 25 năm qua. Carly và tôi đang nhắn tin trong suốt cuộc gọi, điều này có vẻ hơi kỳ quái. Thành phố này rõ ràng là Hãy thử sử dụng cố vấn pháp lý để thoát khỏi tình huống khó khăn với người chăm sóc. Họ thực sự muốn ly hôn với Ambert vì vấn đề này, điều này rõ ràng là điên rồ. Rõ ràng là chúng ta phải đấu tranh hết sức có thể về vấn đề này bởi vì Nếu họ nghĩ chúng tôi là một danh tính riêng biệt, rằng chúng tôi có bảo hiểm riêng, bạn biết đấy, giống như một hệ thống riêng biệt, và điều này đã không xảy ra trong một phần tư thế kỷ qua, thì M-Bell sẽ không hoạt động. Vì vậy, chúng tôi đã bác bỏ điều đó và rõ ràng nó đã trở thành một vấn đề chính trị đối với thị trưởng. Anh ta không muốn bị nhìn thấy, anh ta nói qua điện thoại, vứt bỏ một người đàn ông khoảng sáu mươi tuổi. Thuộc sở hữu của thành phố. Về mặt chính trị, đó là một hình ảnh xấu đối với anh ấy và chúng tôi hiểu điều đó. Tôi nghĩ chúng ta có thể giải quyết những mối quan ngại chính trị của họ mà không làm suy yếu mối quan hệ rộng lớn hơn mà chúng ta đang cố gắng có với thành phố Medford, và giờ họ đang sử dụng điều này để cố gắng vạch ra một ranh giới cứng rắn giữa họ. Nó không phù hợp với tinh thần hoặc nội dung của thỏa thuận ban đầu. Tôi nghĩ có rất nhiều bằng chứng cho điều đó. Tôi đang nghĩ về nó Ngày cuối cùng sau cuộc gọi. Nếu họ đi theo con đường này, về cơ bản chúng tôi sẽ phải xem lại hợp đồng. Tôi nghĩ lựa chọn duy nhất của chúng ta là không gây áp lực chính trị để thay đổi các thỏa thuận ban đầu và đưa chúng trở lại đúng quy định vì những gì họ đề xuất là không thể chấp nhận được về mặt chính trị và không thể chấp nhận được ở nhiều cấp độ vì đơn giản là chúng ta không có đủ nguồn lực. Những gì thành phố Medford đã làm được với mối quan hệ hợp tác mà chúng ta đã có trong 25 năm qua thật tuyệt vời, nhưng giờ đây về cơ bản họ đang nói rằng chẳng có gì cả. Tôi không biết có cách nào khác để diễn đạt nó không, Carly.
[SPEAKER_00]: Vâng, không, đúng vậy, tôi nghĩ bạn đã sử dụng cụm từ "chúng tôi sắp ly hôn", đúng vậy. Họ nghĩ đây là vấn đề của chúng tôi và họ không liên quan gì đến họ Vâng, họ chỉ muốn loại bỏ chính mình.
[Doug Carr]: Nếu bạn nghĩ về điều đó, ý tôi là, Mark Lumley ở thành phố đã ký thỏa thuận vào thời điểm đó, anh ấy đã viết thỏa thuận, bạn biết đấy, họ nghĩ rằng họ không liên quan gì đến nó chỉ vì họ không ký. Tom Lincoln đã thay mặt M-Belt ký kết, M-Belt là chủ sở hữu tạm thời của tài sản thành phố. Tôi chỉ không nghĩ nó hoạt động từ góc độ pháp lý. Một lần nữa, theo câu chuyện ở đây, KP Law đã ký vào bức thư mà Carly và tôi viết cho Stephen vào tháng Bảy.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: KP Law trước đây có tên là Koppelman và Page? Thực sự thì tôi không chắc lắm. Có lẽ bạn biết một. Tôi có thể tìm thấy câu trả lời. Bạn có biết tên của luật sư xử lý vấn đề này?
[SPEAKER_00]: Nicole Costanza nếu không có ở đó.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Không, tôi không biết điều đó. Tôi biết một vài người trong số họ. Bạn thấy đấy, sau khi làm việc ở bộ phận pháp lý của thành phố, không có gì lạ khi mọi người tìm đến Kopelman và Page. Họ là luật sư nội bộ của nhiều thành phố. Tôi biết một số người ở đó. Nhưng tôi không biết Nicole.
[SPEAKER_06]: tên bạn là gì Tôi đang tìm cái đó. ở lại ở lại
[SPEAKER_00]: Đúng. Vâng, cảm ơn vì đã làm điều này. Tôi biết tôi đã chờ đợi thông tin này, có chuyện gì thế Audrey? Constance?
[SPEAKER_06]: Đúng. Nicole Costanza. Điều này tuân theo Đạo luật KP, nhưng giống như Koppelman, tôi xem xét nó. Đợi một lát.
[SPEAKER_00]: Tôi ngồi trên tin nhắn này. Xuất sắc. Vì vậy, vâng, tôi đã giải quyết vấn đề này được khoảng 24 giờ rồi, và nó vẫn cảm thấy tuyệt vời, vẫn cảm thấy như vậy và tôi có một số phản ứng cảm xúc nghiêm trọng với tất cả, và tất nhiên, tôi chắc chắn rằng các bạn cũng có thể có những phản ứng đó. Tôi nghĩ, như chúng tôi đã rời bỏ thị trưởng và luật sư của ông ấy ngày hôm qua, nếu chúng tôi nói, hôm nay chúng tôi sẽ không giải quyết được gì. Tôi muốn nhìn lại thỏa thuận của chúng ta, đặc biệt là tài liệu gốc năm 1997 mà họ đã đề cập đến, để vạch ra ranh giới cứng rắn mà họ cho rằng cần phải vạch ra. Tôi muốn quay lại vấn đề này và tôi muốn chúng ta nghĩ về cách giải quyết vấn đề này vì chúng ta không thể quay lại và bỏ đi.
[Jennifer Keenan]: Tôi nghĩ chúng ta phải xem nó như hai việc khác nhau. Tôi nghĩ điều đầu tiên và quan trọng nhất là tình hình của người chăm sóc. Tuyệt đối. Tôi nghĩ có lẽ chúng ta nên tìm kiếm lời khuyên và tự tìm hiểu. Chúng ta sẽ bắt Steven khi anh ấy đi vì khi đó thị trưởng sẽ không gặp nguy hiểm. được rồi Nếu nó xuất hiện và chúng tôi có được nó, đó là một chiến thắng cho chúng tôi. Có, và bạn ít chịu trách nhiệm hơn về nó. Vì vậy, bạn biết đấy, nếu cần thiết, ý tôi là, có thể mất một năm. Ý tôi là, vào thời điểm này năm sau, hoặc là anh ấy sẽ tái tranh cử hoặc không. được rồi Vậy tại sao chúng ta lại lãng phí thời gian cho nó khi nó thậm chí có thể chưa nắm quyền trong một năm hoặc quyết định không tranh cử, và sau đó chúng ta sẽ phải giải quyết chiến dịch tiếp theo? Bạn biết đấy, tôi nghĩ nếu chúng ta giao vấn đề này cho thành phố, tôi nghĩ chúng ta cần giải quyết riêng tình hình nhân viên điều dưỡng. Xuất sắc. Đây là ý kiến của tôi vì tôi nghĩ nó quá lớn… Rõ ràng, ông còn rất nhiều việc phải làm để giải quyết những vấn đề này và những tác động chính sách của chúng. Rõ ràng, chúng tôi đang gặp những vấn đề lớn trong thành phố từ quan điểm ngân sách, và tôi nghĩ anh ấy sẽ dễ dàng nói: "Tôi không thể hỗ trợ bạn chút nào." Tôi không có tiền. Tôi không có quyền truy đòi pháp lý. Tôi nghĩ đó chỉ là một phản ứng tự nhiên và cho đến khi chúng ta biết mối quan hệ của thành phố với những điều rõ ràng sắp xảy ra, chúng ta sẽ biết điều gì sẽ xảy ra trong vòng ba đến bốn tuần nữa. Vì thế tôi không biết. Đó là quan điểm của tôi.
[Doug Carr]: Tôi đánh giá cao điều đó 100%, Jim, nhưng tôi không đồng ý 100% vì tôi nghĩ Đây là sự khởi đầu cho sự kết thúc của thắt lưng của bạn, nhưng chúng ta không có đủ nguồn lực để chống lại nó, phải không? Đơn giản là chúng tôi không chấp nhận báo cáo của bạn. Chúng ta có thể loại Steven ra khỏi đĩa và giải quyết vấn đề này một mình. Steven có thể ở đó từ 6 đến 12 tháng. Không. Chúng ta có thể giải quyết chuyện này phải không? Nhưng chúng ta không thể cai trị thành phố này. Tránh xa nó. Tôi nghĩ chúng ta có thể liên kết với thị trưởng và nói rằng, hãy nhìn xem, chúng tôi sẽ làm mọi thứ có thể để đối phó với Stephen, nhưng chúng tôi không thể cho phép điều mà tôi nghĩ là sự thoái thác hoàn toàn trách nhiệm của họ, thậm chí còn nghiêm trọng hơn những gì họ đã làm kể từ khi thành lập MBEL. Về cơ bản, điều họ thực sự đang cố gắng làm là họ đang ngăn cản chúng tôi. Nếu họ từ chối giúp đỡ chúng ta, nếu họ từ chối đối mặt với những gì họ đã góp phần tạo ra, Bạn biết đấy, chúng tôi có thể chứng minh rằng chúng tôi sẽ phải làm điều đó và tôi nghĩ chúng tôi phải lôi kéo họ tham gia trở lại, nhưng hãy để Steven chịu trách nhiệm và tập trung vào mối quan hệ. Bởi vì nếu chúng tôi nhận giấy của bạn, chúng tôi sẽ nấu nếu chúng tôi không đủ khả năng. Tôi không nghĩ thật công bằng khi họ làm điều đó. Về mặt pháp lý, tôi biết liệu KP có liên quan đến việc đó hay không, họ chỉ xem xét thỏa thuận và bạn biết đấy, nhìn này, không, Tôi đã không đọc một hiệp định cấp bộ nào trong hơn một thập kỷ rồi phải không? Tôi chắc chắn rằng có một số ngôn ngữ mơ hồ và không rõ ràng về chính xác ban nhạc M có liên quan gì đến nó là ai. Nhưng chúng ta có thể làm rõ điều này và nếu cần, thay đổi mối quan hệ dựa trên những tiền lệ trong 25 năm qua. Bạn biết đấy, nếu thành phố đã trả tiền cho chúng tôi trong 25 năm để cung cấp cho chúng tôi lời khuyên và hỗ trợ pháp lý và đột nhiên quyết định không làm điều đó, đó là tiền lệ mà họ không thể đặt ra, bất kể thỏa thuận có nói gì, tôi không nghĩ họ có thể quay lại. Ý tôi là về mặt chính trị, tôi không biết Zach đã nói gì, nhưng chúng tôi sẽ nhận được cuộc gọi để bắt đầu giải quyết vấn đề đó. Nhưng vấn đề chính trị, nếu anh ta nghĩ rằng có vấn đề chính trị trong việc trục xuất một người đàn ông, Bạn biết đấy, ngoại trừ... vấn đề chính trị về việc hủy bỏ những lời hứa ngu ngốc suốt một phần tư thế kỷ sẽ trở thành một vấn đề chính trị lớn hơn đối với anh ta. Tôi ghét phải nói điều đó trước mặt bạn, nhưng đây là sự thật. Tôi không muốn điều đó xảy ra.
[SPEAKER_00]: Nếu không có M-Belt với tư cách là một thực thể, thì khu bảo tồn vẫn là một khu bảo tồn bất kể chúng tôi có tồn tại với tư cách là một thực thể phi lợi nhuận hay không. Vì thế không có M-Belt thì phần bảo vệ sẽ rơi vào thành phố. Vậy là chúng ta đang giảm tải. Chúng tôi mang lại giá trị thông qua cấu trúc và sự đóng góp của mình. Tôi nghĩ lập luận mạnh mẽ nhất mà chúng ta có thể đưa ra là tăng thêm giá trị cho bản thân hoặc chứng minh giá trị của chính mình. Nó xây dựng cốt lõi của những gì chúng tôi làm và xóa bỏ gánh nặng cho thành phố, đó là điều chúng tôi luôn muốn làm và làm bằng nhiều cách, nhưng thực sự chứng minh được giá trị cụ thể đó để họ không nhìn thấy chúng tôi. Chúng tôi đối lập nhau.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Một điều tôi muốn chỉ ra là họ đang yêu cầu chúng tôi, thành phố đang yêu cầu chúng tôi sở hữu tài sản của họ. Họ không nói với chúng tôi là họ có nó. Vậy điều gì sẽ xảy ra vào mùa đông này nếu chúng ta không thanh toán hóa đơn điện nước? Stephen bị cảm lạnh và đến tòa án nhà ở để kiện trường học và quận thành phố. Câu hỏi hay.
[SPEAKER_00]: Vâng, đó thực sự là một phần của cuộc trò chuyện mà chúng tôi đã có với KP ngày hôm qua, như họ đã nói trong thỏa thuận ủy thác ban đầu, những người được ủy thác cần phải có bảo hiểm riêng và sau đó coi thành phố như một loại bảo hiểm bổ sung trong hợp đồng của chúng tôi, đó là lần đầu tiên tôi nghe thấy điều đó. Tất nhiên, tôi biết mình là người mới nên lần đầu tiên tôi nghe được rất nhiều điều, nhưng dựa trên những gì tôi biết về tiền lệ của chúng tôi, điều này cũng rất đáng ngạc nhiên. Tôi không biết làm thế nào để chiến đấu với nó. Đây là một phần của quá trình mà chúng ta phải mô tả và quay lại.
[Jennifer Keenan]: Chúng ta đang ở đâu? Tôi cho rằng chúng tôi sẽ nhận được 0 đô la cho việc bảo trì lâu đài cần thiết.
[SPEAKER_00]: Vì vậy, với đợt bảo trì lâu đài mùa đông sắp tới, chúng tôi đã yêu cầu Hội đồng Thành phố chi 55.000 đô la, nhưng nghị quyết được thông qua mà không cần phân bổ. Tôi vẫn chưa liên hệ với Zach để xem việc phân phối và giải ngân số tiền này thực sự sẽ như thế nào, nhưng anh ấy đầy hứa hẹn cho nhóm dự án cụ thể này. Tuy nhiên, lợi nhuận lại là một câu chuyện khác khi chúng ta… Họ ngừng trả phí an ninh. Họ đã ngừng thanh toán ADT. ADT nói với chúng tôi rằng họ sẽ cắt giảm an ninh vì thành phố không trả tiền cho việc đó, mặc dù thành phố vẫn trả tiền cho an ninh. Chúng tôi không bao giờ thanh toán hóa đơn của mình. Điện, dầu và điện thoại. Chúng tôi đang thanh toán hóa đơn điện thoại của chúng tôi bây giờ. Bây giờ chúng tôi đang đầu tư vào điện. Chúng tôi không lên lịch giao dầu khác, nhưng khi thực hiện, chúng tôi cũng có thể phải trả tiền cho việc đó. Chúng tôi có một... Vì thị trưởng đã phân bổ một số sở xây dựng nên một phần ngân sách sẽ được chi trả cho các dịch vụ công trong năm tài chính 25, năm dương lịch tiếp theo. Tuy nhiên, điều này không bao gồm bất kỳ nội dung nào của chúng tôi cho đến cuối năm. Vì vậy, đó là một sự nhượng bộ nhỏ, nhưng nó vẫn có nghĩa là an ninh có thể bị cắt giảm, ai mà biết được. Tôi sẽ để nó xảy ra.
[Jennifer Keenan]: Vâng, tôi sẽ đưa nó ra. Vâng, chỉ cần hủy nó.
[Doug Carr]: Đúng. Vâng, tôi nghĩ chúng ta cần lùi lại một bước. Hãy nghĩ xem, bạn biết đấy, nó là gì. Chúng tôi đã làm việc chăm chỉ để thu hút sự tham gia trở lại của thành phố và chúng tôi cho rằng cần phải làm nhiều việc hơn nữa. Bạn sẽ cần phải cung cấp cho chúng tôi báo giá xây dựng. Bạn ít nhiều cần phải dừng lại. Đang cố gắng chuyển toàn bộ tài sản rộng 50 mẫu Anh này cho một nhóm tình nguyện viên không sở hữu tài sản, những người hiện phải trả tiền và duy trì nó bằng cách nào đó bằng số tiền chúng tôi quyên góp được từ các khoản quyên góp và tổ chức. Không ai trả tiền bảo trì. Nếu ai đó nhìn anh ta, theo luật thì anh ta sẽ không cúi mặt xuống trong hai giây, điều này chưa từng có. Vì vậy, tôi nghĩ, tôi không muốn trì hoãn và tôi không muốn mang chúng đi, và chúng tôi đã nói với họ trong cuộc hội thảo rằng không phải thế này. Nếu chúng ta thuê một luật sư, điều đó không phải để giải quyết vấn đề của Steven mà là để truy đuổi những nỗ lực của thành phố Medford. Tôi nghĩ có Nếu họ bắt đầu cô lập mình với chúng tôi và từ bỏ tài sản cũng như lối vào, đây đơn giản không phải là con đường phía trước cho chúng tôi. Điều này có thể chấp nhận được về mặt chính trị và phải được thể hiện theo một cách nào đó. Tôi không biết công cụ phù hợp là gì và tôi không muốn ném cát vào mặt thị trưởng, nhưng đó là điều chúng tôi phải làm. Từ chối bằng ngôn ngữ pháp lý mạnh nhất. Có lẽ Mark, bạn có thể, tất cả chúng ta nên xem lại thỏa thuận ban đầu.
[SPEAKER_00]: Vâng, Mark, tôi tự hỏi liệu bạn có thể chỉ ra cách chúng ta nên giải quyết việc này không. Tôi không yêu cầu thời gian làm việc của bạn, nhưng tôi nghĩ nó sẽ giúp ích cho bạn và kỹ năng của bạn nếu ít nhất bạn cho chúng tôi biết suy nghĩ của bạn.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Đúng, tôi đã có sẵn luật sư nếu chúng ta quyết định đi theo con đường này. Nhưng trước tiên, ai đó có thể cho tôi một bản sao của thỏa thuận 97 đó được không? Tuyệt đối. Tôi sẽ đọc nó đầu tiên.
[Jennifer Keenan]: Doug và có lẽ Ed Weiss cũng có thể giúp chúng ta đọc nó. Điều này là rất tốt.
[Doug Carr]: Vâng, đó là những gì tôi nghĩ về ủy ban.
[Jennifer Keenan]: Có, chúng ta có thể nhờ Ed giúp đỡ. Anh ấy ở trong ủy ban lịch sử cùng với chúng tôi. Và chỉ là một người tốt. Và thông minh như một luật sư.
[SPEAKER_06]: tôi có thể hỏi Điều này có vẻ ngây thơ, nhưng bạn có cảm thấy như thành phố đang cố gắng phá sản chúng tôi không? Bạn có kế hoạch khác?
[Doug Carr]: Không, không phải vậy. Tôi không nghĩ nó phức tạp đến thế. ĐƯỢC RỒI
[SPEAKER_06]: Bởi vì họ sở hữu tài sản. Họ chỉ muốn trốn thoát. Theo nghĩa này, họ phải chịu một số trách nhiệm. ĐƯỢC RỒI
[SPEAKER_00]: được rồi Họ đã nói nhiều lần trong cuộc gọi rằng họ đến với chúng tôi trên tinh thần cộng tác, hợp tác và làm việc theo nhóm. Không nhất thiết là tôi cảm thấy thế nào, nhưng đó là những gì họ nói. Vì vậy tôi muốn nhắc bạn rằng bạn đã nói điều này trong một cuộc trò chuyện sau này. Tôi muốn tiếp cận vấn đề này từ góc độ lợi ích chung của chúng ta. Chúng tôi sẽ giải quyết một số việc để bạn không phải lo lắng về chúng, nhưng chúng tôi không thể làm theo cách bạn nghĩ.
[Jennifer Keenan]: Tôi nghĩ đó là một phản ứng tự nhiên, một lần nữa tôi nghĩ… Tôi nghe thấy rồi, Doug. Sau khi nghe những gì bạn nói, tôi không đồng ý với bạn. Có một phần khác trong tình huống của người chăm sóc mà tôi nghĩ chúng ta cần phải loại bỏ. Tôi nghĩ nếu có thể, có lẽ chúng tôi có thể tách ra và quay lại với anh ấy và nói, nghe này, hãy giải quyết chuyện này. Chúng tôi sẽ không yêu cầu họ, chúng tôi sẽ không yêu cầu họ phải đối mặt với bất kỳ hậu quả nào vì việc đó. Nhưng chúng tôi cần tiếp tục hỗ trợ ở đây. Có lẽ đây là con đường phía trước.
[SPEAKER_00]: Ý định ban đầu của tôi là, xin lỗi, cứ tiếp tục đi, Doug.
[Doug Carr]: Không, ale pi devan, nghiệp chướng.
[SPEAKER_00]: Chà, dù sao thì tôi cũng đã nghĩ về điều này và bây giờ tôi nghĩ về nó một cách cụ thể, có thể theo một cách tập trung hơn. Tôi muốn trình bày với Thị trưởng một ngân sách mà chúng tôi đã tự phát triển, kế hoạch gây quỹ cho năm tài chính tiếp theo và một loạt dự án đang thực hiện mà chúng tôi biết sẽ hoàn thành trong 12 tháng tới. Tôi muốn ngồi trên bàn với những thứ này trong tay để chúng ta có thể nhấn mạnh những gì chúng ta biết mình có thể làm. Đó là sự khác biệt giữa những gì chúng ta biết mình không thể làm. Đây là việc bảo trì tòa nhà. Tài sản của thành phố, bạn làm gì với tài sản của thành phố khác? Hãy ưu tiên vấn đề này, triển khai nó ở đây và đảm bảo rằng nó được giải quyết trên toàn cầu và ai chịu trách nhiệm về những gì được xác định. Đó là điều tôi hy vọng sẽ trình bày với thị trưởng vào tháng 1, có lẽ, tôi không biết, một khi chúng tôi có được nó.
[Jennifer Keenan]: Tôi nghĩ điều này tốt vì tôi nghĩ Nếu chúng ta có thể thể hiện được điều gì, dự đoán của tôi là việc xảy ra mỗi tháng một lần này sẽ nhỏ hơn nhiều so với bạn nghĩ.
[SPEAKER_00]: được rồi Chúng tôi không yêu cầu 60.000 USD một tháng. được rồi Có lẽ chúng tôi đang yêu cầu 200. Đúng.
[Jennifer Keenan]: Vâng, tôi nghĩ đó là một kế hoạch tốt. Tôi nghĩ nếu bạn đúng, nếu chúng tôi có thể thể hiện một số hành động và tiến bộ, thì nghe này, chúng tôi nghĩ đây là một đội mới. Chúng tôi đang đi một con đường mới. Chúng tôi rất vui mừng. Đó là những gì chúng tôi sẽ làm.
[SPEAKER_00]: Tôi nghĩ tôi đã ngần ngại khi nói, chúng ta là người mới, hãy làm điều này, hãy làm điều này, hãy làm điều này. Tôi cần có một kế hoạch chắc chắn hơn, đặc biệt là đối với anh ấy và bộ não pháp lý của anh ấy, mà anh ấy cho là thực sự hiệu quả. Và chúng không chỉ là chimera. Bởi vì tôi nghĩ đây là điều khiến tôi lo lắng, và ngay cả quan điểm của riêng tôi về việc trở thành một tổng thống trẻ, năng động, dù tổng thống mới là ai, cũng giống như, ồ, điều này không hay ho sao? Không, chúng tôi thực sự đang làm điều đó. Điều này rất quan trọng.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Ví dụ, thành phố làm gì cho thư viện? Những người bạn của Thư viện Bloomberg có bị buộc phải trả tiền cho các tiện ích không?
[SPEAKER_00]: Đây là một câu hỏi rất hay. Tôi nghĩ đây là một câu hỏi hay.
[Doug Carr]: Không, chúng tôi đã đề cập chuyện đó trên điện thoại. Chúng tôi dường như có những tiêu chuẩn khác với những người khác. Bạn biết đấy, chúng ta có thể nghĩ đến tài sản Manfred, nhưng tôi nghĩ lại, ngôn ngữ pháp lý ở đây, bạn biết đấy, là ngôn ngữ trong thỏa thuận mà thành phố đã giúp viết ra, cụ thể là để nói rằng, đây không phải là tình huống giữa người thuê nhà và chủ nhà. Nó được thành lập bởi thành phố và trên thực tế, bạn biết đấy, thỏa thuận mới vào năm 97 quy định rằng người mới phải đóng vai trò là chủ sở hữu. Chúng tôi không phải là chủ sở hữu độc lập của thành phố, chúng tôi là thành phố và hành động thay mặt thành phố. Tôi nghĩ chính vì lý do này mà bạn có một nhóm luật sư vẫn đang cố gắng thoát khỏi một vấn đề chính trị, nhưng họ đang tạo ra một vấn đề lớn hơn. Cuối cùng, chúng ta sẽ phải thay đổi luật, điều này sẽ không dễ dàng vì các hạn chế bảo tồn sẽ vẫn giữ nguyên nhưng có sự đồng ý của người quản lý và hội đồng. Chúng ta cần yêu cầu Zach và tiểu ban bắt đầu giải quyết vấn đề này càng sớm càng tốt và làm rõ ai đang làm việc này để sự mơ hồ này không được sử dụng để chống lại chúng ta, đó rõ ràng là những gì đang xảy ra ngày nay.
[SPEAKER_00]: được rồi Hãy chuẩn bị điều gì đó chắc chắn để bắt đầu cuộc trò chuyện tiếp theo của chúng ta. Rõ ràng, điều chúng ta cần là một biên độ rõ ràng để chúng ta không bị mù quáng bởi những gì được coi là trách nhiệm của mình.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Về mặt luật hợp đồng, tôi không nghĩ thành phố có thể nói rằng thỏa thuận này không có ý nghĩa gì vì chúng tôi không ký mà họ đã viết nó. Đây là một sự khác biệt rất quan trọng. Cảm ơn vì đã nói điều đó.
[SPEAKER_00]: Đó là một cách tốt để đặt nó.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Đúng, nó rất khác với hợp đồng bảo hiểm không có chữ ký của người được bảo hiểm. Bạn biết đấy, chúng tôi có thể đã ký nó, nhưng họ đã viết nó và chúng tôi đã ký vào các tài liệu.
[Doug Carr]: Chính xác. Chúng ta sẽ có điều này vào lần tới. Lấy đường nét được thành phố Medford ký làm ví dụ.
[Jennifer Keenan]: Ồ, bài học này. Vì vậy, đại loại là, nó tạo ra một tổng thể, chẳng hạn như, còn chương trình CPC thì sao nếu họ thực sự cố gắng làm điều đó? Tom, anh ấy có thực hiện việc mua lại không? Giống như, được thôi, nếu chúng ta không phải là một phần của thành phố, chúng ta không phải tuân theo bất kỳ quy tắc nào khác? Điều này thậm chí không có ý nghĩa.
[Doug Carr]: chắc chắn. June, chúng tôi gặp vấn đề khi tôi phải rời đi. Khi chúng ta thiết kế và xây dựng thang máy dành cho người khuyết tật trong những ngôi nhà sang trọng, phải không? Chúng ta phải tìm ra sự khác biệt vì về mặt kỹ thuật nó không phải là thang máy, phải không? Vì vậy, về cơ bản tôi phải đến Ủy ban Nhà nước trước mặt người điều hành thang máy. Đoán xem ai đang ngồi cạnh tôi? Mark Romilly đang ngồi cạnh tôi vì họ sở hữu tài sản, phải không? Bạn biết đấy, sự ưu tiên là ở đây Về mặt trách nhiệm và quyền sở hữu thì nó quá sức. Quyền sở hữu là tất cả mọi thứ khi nói đến những vấn đề này. Chúng tôi không thể cấp trợ cấp mà không có sự chấp thuận của thành phố vì bạn không sở hữu tài sản. Một lần nữa, về mặt pháp lý, mọi thứ đều tan vỡ. Đây là một ngôi nhà của những lá bài. Một khi bạn bắt đầu đào sâu vài inch dưới bề mặt, nó sẽ rơi xuống. Một lần nữa, trong hơn 20 năm qua, Nhưng trong suốt cả năm, chúng tôi bắt đầu gắn kết lại với thành phố và nói rằng cách chúng tôi đã làm trong 25 năm qua là sai lầm. Chúng tôi cần phải cải thiện nó. Bây giờ chúng ta đang đi theo hướng hoàn toàn ngược lại. Chúng tôi không tiến về phía trước. Họ đang đi theo hướng khác với tốc độ 100 dặm một giờ. Đây không phải là điều chúng tôi đang tìm kiếm và nó không bền vững.
[Jennifer Keenan]: Tất cả đều ổn. Vậy bước tiếp theo của chúng ta là gì? Đọc thỏa thuận của người quản lý.
[SPEAKER_00]: Vâng, tôi vừa gửi nó cho tất cả các thành viên hội đồng quản trị. Tôi đã đưa Zach vào đó. Thật không may, Zach và tôi không thể liên lạc được. Chúng tôi đã làm việc chăm chỉ từ hôm qua đến hôm nay. Tôi không chắc bạn biết bao nhiêu về điều này. Tôi rất tiếc vì bạn không thể đến cuộc trò chuyện này tối nay. Tôi muốn nói chuyện sớm với anh ấy để có được quan điểm của anh ấy. Nhưng chúng tôi biết mình cần nói chuyện với thành phố. Chúng ta cần làm rõ vị trí của mình và những gì chúng ta biết mình có thể đạt được cũng như những gì chúng ta biết mình phải cung cấp. Tôi nghĩ sẽ tốt hơn nếu chúng ta có thể bắt đầu cuộc trò chuyện tiếp theo bằng một ví dụ về tiền lệ. Doug, bạn đã đề cập đến một số điều tuyệt vời. Tôi muốn viết chúng ra để chúng ta có thể chấp nhận và khiến chúng không phản hồi.
[Jennifer Keenan]: Yes, I think we almost need something like that Không phải là một câu trả lời hay, mà là một câu trả lời hay. Chúng tôi nghe thấy bạn. Chúng tôi đã thực hiện một số nghiên cứu. Vị trí của chúng tôi là X, Y và Z, bạn biết đấy, được hỗ trợ bởi những lập luận pháp lý này và tôi nghĩ rằng Mark và có thể Ed và bất kỳ ai khác có thể giúp chúng tôi.
[SPEAKER_00]: Đúng. Tuyệt
[Doug Carr]: Tôi nghĩ điều này đúng.
[SPEAKER_00]: Đúng, hãy gieo một số hạt giống như thể chúng ta có một số tài nguyên mà chúng ta có thể tận dụng, chúng ta không chỉ làm mọi việc. Vì vậy, Mark, bạn có nghĩ rằng bạn có thể giúp chúng tôi làm rõ một số chi tiết này và tìm ra cách tiến hành cuộc trò chuyện này không?
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Vâng, vâng. Tôi chỉ muốn xem lại thỏa thuận trước.
[SPEAKER_00]: Tuyệt đối. Tôi không biết nó xảy ra khi nào. Tôi chắc chắn sẽ thông báo cho bạn khi mọi thứ tiến triển. Nhưng bạn nói đúng, những gì chúng tôi làm với Steph và những gì chúng tôi làm đã chia cắt thành phố. Đây là hai câu hỏi khác nhau. Với những ưu tiên khác nhau và những cách tiếp cận khác nhau. Vì vậy, mọi thứ xảy ra.
[Doug Carr]: Chỉ một bình luận cuối cùng. Hãy nhớ rằng, sáu hoặc bảy năm trước, trước khi một số người rơi vào hoàn cảnh này, chúng tôi đã có những người chăm sóc cuối cùng, nhưng chúng tôi có một số, bạn biết đấy, chúng tôi rơi vào tình thế khó khăn bởi vì người phụ nữ, cặp vợ chồng ở đó, người phụ nữ đã ngoài bốn mươi, đang mang thai. Không có điều gì trong thỏa thuận của chúng tôi nói rằng chúng tôi không thể có con trong lâu đài bởi vì khi chúng tôi tìm người chăm sóc, về cơ bản chúng tôi luôn tìm kiếm một người mà chúng tôi nghĩ có thể không ở độ tuổi sinh đẻ. Vì thế họ phải mua chúng. Medford đang gặp rắc rối lớn và chúng tôi phải mua 25.000 USD để rời khỏi biệt thự của mình. Điều này trực tiếp dẫn đến thỏa thuận sơ bộ của Lumley Thực hiện với sự giúp đỡ từ Tom. Tom cũng có những suy nghĩ pháp lý tốt về một số điều trong thỏa thuận hiện tại. Tôi sẽ bắt đầu biên soạn danh sách các tiền lệ mà tôi có thể nghĩ ra trong hai thập kỷ qua khi Thành phố Medford đã trao đổi trực tiếp với chúng tôi về những vấn đề như thế này để giúp củng cố lập luận của chúng tôi rằng đây đơn giản không phải là con đường đúng đắn.
[SPEAKER_00]: cảm ơn bạn Điều gần đây nhất mà tôi nghĩ cần phải đưa vào danh sách tiền lệ chính là chiếc phiếu hồng mà K.P. Thị trưởng ký luật và giao cho Estêvão.
[Doug Carr]: Tuyệt đối.
[SPEAKER_00]: Tuyệt vời, Mark và Doug, tôi hy vọng các bạn sẽ cùng nhau viết bài này và nếu có ai có điều gì đóng góp, chúng tôi rất vui được nghe, nhưng tôi muốn chuyển sang cuộc trò chuyện tiếp theo và tôi muốn điều tiết cuộc trò chuyện tiếp theo với thị trưởng, nhưng Doug, bạn rất quan trọng đối với tất cả những điều này, vì vậy tôi hy vọng bạn cũng sẽ ở đó.
[Doug Carr]: Vâng, tôi nghĩ chúng ta sẽ cần khoảng một tuần để sắp xếp mọi việc và thực sự đưa ra được kế hoạch.
[SPEAKER_00]: Tuyệt đối. Điều đó có vẻ tuyệt vời. Tôi cũng muốn liên hệ với Zach để biết quan điểm của anh ấy và nếu anh ấy có bất kỳ đề xuất nào về cách chúng ta nên tiến về phía trước vì tôi cũng muốn bao gồm cả anh ấy. Alba, chúng ta vẫn đang nói về Zach. Zach là Zach Barrese. Ông là chủ tịch hội đồng thành phố. Đó là lý do tại sao việc đưa nó vào bảng của chúng tôi cũng giúp ích cho chúng tôi từ góc độ thành phố.
[SPEAKER_01]: Tôi không biết anh ta, nhưng tôi biết anh ta là ai.
[SPEAKER_00]: được rồi Có vẻ tốt. Tôi chắc chắn bạn sẽ biết nó. Tất cả đều ổn. Chà, đó là điều tôi thực sự sợ phải nói với bạn vì đó là một nơi tồi tệ đối với chúng tôi. Nhưng cảm ơn bạn đã phản hồi và phản hồi trung thực của bạn
[Jennifer Keenan]: Chúng ta sẽ ổn thôi. Chúng ta sẽ ổn thôi. Chúng ta chỉ cần tìm ra nó. Thị trưởng không phải là vô lý. Tôi nghĩ lại, tôi nghĩ đó là một phản ứng tức thời. Hiện tại có quá nhiều juju xấu. Chúng ta chỉ cần vượt qua cuộc bầu cử và để mọi việc lắng xuống. Hãy cùng tìm hiểu. Chúng tôi là một nhóm thông minh. Tất cả chúng ta đều muốn những điều tốt đẹp. Vì vậy, nó làm. Chúng ta sẽ đến đó.
[SPEAKER_00]: Tôi đồng ý. Vâng, đó là một cách hay để diễn đạt nó. Tôi thực sự đánh giá cao đội ngũ này bởi vì, bạn biết đấy, bạn nói đúng, tất cả các bạn đều là những người thông minh, là những người chu đáo và họ thực sự đã bỏ rất nhiều công sức vào việc này cũng như dành rất nhiều thời gian và công sức cho nó. Vì vậy, cảm ơn bạn đã tham gia giải quyết vấn đề này và đảm bảo rằng nó không bị lạc trong vấn đề tiếp theo. Được rồi, chúng ta đã sẵn sàng để nói về vài điều thú vị chưa?
[Jennifer Keenan]: Wh, dừng lại một cú vung
[SPEAKER_00]: tài chính! sống! Chà, thực ra nó không tệ đến thế. Tất nhiên, Thủ quỹ Mike Oliver của chúng tôi đã cung cấp thông tin cập nhật về triển vọng tài chính của chúng tôi. Chúng tôi hiện có khoảng 82.000 USD trong tài khoản tiết kiệm và séc. Tôi vẫn cần kiểm tra với anh ấy về khoản hoàn trả sớm của CPC vì đây là khoản trợ cấp nội thất và điện năm ngoái, vì vậy tôi không nghĩ chúng tôi đang yêu cầu hoàn lại tiền nhưng tôi cần phải làm rõ điều đó. Chúng tôi dự kiến sẽ được bồi thường 5.000 USD cho vị trí 1099 (bao gồm thời gian của Alba làm việc với chúng tôi). Theo đó, Alba sẽ nhận được hợp đồng có thời hạn 5 tháng từ nay đến cuối tháng 2 với mức lương 1.000 USD/tháng. Số tiền này sẽ được hoàn lại, chuyển vào tài khoản ngân hàng của chúng tôi và sau đó được thành phố hoàn trả trong khoản trợ cấp 1099. Chúng tôi cũng dự kiến sẽ trả khoản phí hàng năm là 100 USD cho Liên minh Quỹ đất đai Massachusetts. và P.O. Khoản thanh toán sáu tháng cho mỗi hộp mà tôi vừa thanh toán sẽ hoàn lại cho tôi khoảng 450 USD. Điều đó để lại 5.000 đô la bằng chính nó và sau đó lấy đi 250 đô la trong tổng số 82.000 đô la. Đây là những chi phí đã biết và tất nhiên không bao gồm chi phí tiện ích mà tôi đang cố gắng tìm cách đưa vào và ghi lại.
[Jennifer Keenan]: Điều tôi đang muốn nói là, bạn biết đấy, chúng ta có nên tạo một chi tiết đơn hàng cho Bạn dự kiến chi tiêu gì trong sáu tháng tới?
[SPEAKER_00]: Vâng, vâng. Trên thực tế, tôi sẽ ngồi lại với Mike Oliver vào sáng Chủ nhật và chúng ta sẽ xem xét các chi phí trong quá khứ cũng như các chi phí dự kiến trong tương lai để có thể bắt đầu lập ngân sách. Tôi đã có thể giao nó rất nhanh và nó đã trở thành một bức ảnh chụp nhanh hoàn chỉnh.
[SPEAKER_06]: Chúng ta có nên thêm vào một số khoản phí pháp lý có thể có không?
[SPEAKER_00]: Chúng ta sẽ băng qua cây cầu đó khi đến điểm đó, nhưng đúng vậy.
[Jennifer Keenan]: Đây có thể không phải là một ý tưởng tồi vì chúng ta có thể cần thuê một người nào đó từ góc độ người chăm sóc. Tôi sẽ không làm điều này trừ khi chúng tôi có được một luật sư có thể giúp đỡ chúng tôi miễn phí.
[SPEAKER_06]: Chà, tôi chỉ nghĩ chúng ta nên chuẩn bị cho điều tồi tệ nhất nhưng hãy hy vọng điều tốt nhất. Đúng. Bạn biết ý tôi là gì không? Hãy chuẩn bị cho điều đó, chỉ trong trường hợp.
[Doug Carr]: Nếu tôi nhớ không lầm, Cheryl đã nói với chúng tôi rằng khi bạn thêm dầu và tất cả các tiện ích, tiện ích của tòa nhà sẽ tốn ít nhất một nghìn đô la một tháng trong vòng một năm.
[SPEAKER_00]: Vì thế còn tùy thuộc vào việc dầu có phải là mặt hàng có giá cao nhất hay không. Việc giao dầu rõ ràng thường xuyên hơn vào mùa đông, điều đó có nghĩa là chúng tôi có lượng dầu trị giá khoảng 500 USD được giao ba tuần một lần. Về mặt lịch sử, từ những gì tôi thấy thì
[Jennifer Keenan]: Nhưng giá dầu cũng giảm một chút so với năm ngoái. Vì vậy, bạn biết đấy, nó thay đổi dựa trên giá dầu và khí đốt. Vì vậy, nhưng, vâng, ý tôi là, tôi có thể sẽ dành 1.500 đô la một tháng vì chúng tôi cũng không biết bộ điều nhiệt sẽ hoạt động như thế nào. Nếu trời lạnh, bạn có thể tăng âm lượng và đốt cháy nhanh hơn.
[Doug Carr]: Hãy nhớ rằng ít nhất 3 đài không hoạt động khi sử dụng lò sưởi điện. Bằng cách này, họ có thể chuyển đổi nó thành điện năng một cách đơn giản. Bạn biết đấy, bây giờ rõ ràng là chúng tôi đang làm việc về nó.
[Jennifer Keenan]: Nói đi, lên.
[SPEAKER_00]: Được rồi, tôi cũng sẽ phát bản sao này sau. Vì vậy, nếu bạn muốn. Nghe này, tôi chắc là bạn có thể, nhưng hãy quay lại chương trình làm việc của chúng ta để nói về người trông coi lâu đài. Rõ ràng là chúng ta đã nói về vấn đề này một chút, nhưng tin tức mới nhất về tình hình của Stephen là anh ấy vẫn còn ở trong lâu đài. Chúng tôi vẫn chưa có thời gian cụ thể cho việc này. Nhân viên xã hội của cô ấy tại Mystic Valley Elder Services đã liên hệ với tôi và đang làm việc với cô ấy để xác định các bước tiếp theo. Và nhân viên xã hội, người có vẻ là một chàng trai tốt bụng đang làm những gì có thể với những gì mình có, đã yêu cầu chúng tôi tránh tòa án nhà ở nếu chúng tôi có thể thống nhất về lịch trình mà Stephen có thể đến. Rời khỏi lâu đài vào một ngày cụ thể. Tôi nói với anh ấy rằng chúng tôi sẵn sàng lắng nghe về điều đó và anh ấy quay lại với yêu cầu cho Stephen từ 10 đến 12 tháng để rời khỏi nhà. Nghĩa là, nếu chúng tôi đồng ý từ 10 đến 12 tháng, Stephen sẽ từ bỏ quyền ra tòa nhà ở của anh ấy và chúng tôi sẽ giải quyết mọi việc bên ngoài tòa án và đưa anh ấy ra ngoài trước ngày đó, với hy vọng rằng nhà ở công cộng sẽ có sẵn cho anh ấy vào thời điểm đó và tình trạng của anh ấy trong danh sách ưu tiên. Từ những gì tôi nghe được về thành phố này thì nó đã tồn tại rồi đưa vào danh sách nhà ở công cộng. Vì vậy, điều này đang di chuyển. Nhưng tất nhiên chúng tôi biết rằng danh sách nhà ở công cộng còn rất dài. Và chúng tôi thậm chí còn không biết liệu 10 đến 12 tháng có thực sự là thời điểm thích hợp hay không. Vậy ông ấy là cựu chiến binh à?
[Doug Carr]: Không.
[SPEAKER_00]: Tốt, câu hỏi hay, Andrew. Vì vậy, vâng, tôi vẫn chưa nói chuyện với nhân viên xã hội vì chắc chắn tôi đang đợi cho đến khi nói chuyện với thành phố. Bây giờ chúng tôi cần quay lại gặp nhân viên xã hội và cung cấp thông tin cập nhật cho cô ấy, nhưng tôi muốn phản đối lời đề nghị từ 10 đến 12 tháng của cô ấy. Tôi tự hỏi, Doug và tôi khó chịu về điều gì, bởi vì Doug và tôi đã thảo luận riêng về vấn đề này, điều mà Doug và tôi khó chịu là việc Steven có gia đình ở bên cạnh. Tại sao nó lại nằm trong danh sách nhà ở công cộng? Chúng tôi hỏi Steven về gia đình anh ấy như một lựa chọn. Nếu anh ấy nói không làm được thì chúng tôi cũng không làm. Chúng tôi đang cố gắng tìm ra cách xác định xem họ có liên lạc với gia đình anh ấy hay không, liệu họ có kiểm tra xem anh ấy có liên lạc với gia đình mình hay không, hay chúng tôi chỉ tin lời anh ấy. Vì vậy, đây là một điểm thiếu quyết đoán. Đó là một điểm mở cho chúng tôi vào lúc này.
[SPEAKER_01]: Nhưng Carly, bạn hỏi, điều gì sẽ xảy ra nếu chúng ta đồng ý rằng cô ấy có thể ở đó thêm chín tháng nữa, và sau chín tháng trôi qua mà cô ấy chẳng đạt được gì, nếu cô ấy chỉ ở lại thì sao?
[SPEAKER_00]: Vì vậy, đây là một phần của thỏa thuận cần phải được viết trong thỏa thuận với nhân viên xã hội, và nhân viên xã hội nói rằng có một số tiền lệ để thoát ra khó khăn, nhưng tôi không biết điều gì sẽ xảy ra nếu có một lối thoát khó khăn, tôi phải xem thỏa thuận này nói. Đó là lý do tại sao bạn hoàn toàn nợ lợi ích đó, có lẽ đây là một tình yêu.
[SPEAKER_01]: Bởi vì sau đó chúng ta chỉ cần kéo
[SPEAKER_00]: Đúng rồi, đá cái lon vào lề đường. Một phần của cuộc thảo luận mà KP Law đã có với chúng tôi ngày hôm qua là họ đã đưa ra một số lời khuyên và làm rõ rằng họ không phải là luật sư của chúng tôi, vì vậy những gì họ đưa ra cho chúng tôi không phải là lời khuyên pháp lý, hoặc họ đã tuyên bố như vậy. Về cơ bản, họ tin rằng một thông báo trục xuất có thể đủ để phê duyệt hoặc ít nhất là bắt đầu một thông báo trục xuất. Vì vậy, tôi sẽ thảo luận vấn đề này với nhân viên phụ trách để xem liệu anh ta có biết điều này trước đây hay không và xem liệu các thủ tục trục xuất chính thức có thể được bắt đầu vào ngày nó được tống đạt hay không.
[Jennifer Keenan]: Tôi hiểu rằng thông báo chấm dứt hợp đồng là nguyên nhân bắt đầu mọi chuyện, nhưng tôi chưa quá tham gia vào nó. Ngày đề xuất của tôi là cuối năm tài chính, tức là ngày 30 tháng 6. Nếu chúng ta muốn chiến đấu. Một ý tưởng khác là vào cuối mùa sưởi ấm. Bạn biết đấy, ngày 31 tháng 3, ngày 30 tháng 4. Nhưng rõ ràng đây là một tình huống tế nhị.
[SPEAKER_00]: Xuất sắc. Ý tưởng hay. Douglas, bạn định nói gì?
[Doug Carr]: Rõ ràng là bạn ở đó càng lâu thì bạn càng đi lâu mà không có bất kỳ hóa đơn tiện ích nào, đó là một gánh nặng tài chính lớn hơn, phải không?
[SPEAKER_00]: Thành phố đã đồng ý thanh toán trong năm tài chính 2025.
[Jennifer Keenan]: Việc này bắt đầu vào ngày 1 tháng 7.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Bây giờ chúng ta đang ở năm tài chính 25 phải không?
[Jennifer Keenan]: Ôi trời.
[SPEAKER_00]: Vâng, chúng ta đã bước vào năm tài chính. Vậy tại sao họ không trả tiền cho các tiện ích? Vì vậy tôi muốn nhắc nhở Paul Reggie về điều đó. Xuất sắc. Tôi tưởng năm tài chính bắt đầu từ năm dương lịch. Đó là ngày 1 tháng 7. Xuất sắc. Cho đến ngày 30 tháng 6. Tôi sẽ cùng Zach tôn vinh Paul.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Có, ngày 1 tháng 7 tới sẽ bắt đầu năm tài khóa 26.
[SPEAKER_00]: Xuất sắc. Chúng ta hiện đang ở năm tài chính thứ 25. Chính xác
[Doug Carr]: Điều tuyệt vời. Carly, có kiến nghị pháp lý nào đó hay điều gì đó tại cuộc họp hội đồng quản trị mà chúng ta phải làm việc này không, đây không phải là phản hồi cho email của Paul Riggie về dịch vụ công sao?
[SPEAKER_00]: Vì vậy, tôi sẽ ngừng chia sẻ một lát để không nói chuyện không theo trình tự ở đây, nhưng email nêu bật, Zack Bear, thật tuyệt. Chúng tôi sẽ chia sẻ màn hình của tôi vào ngày 26 tháng 9 để nhận được sự minh bạch hoàn toàn từ thị trưởng. Chúng tôi có một tài liệu trước mặt chúng tôi tại cuộc họp ngày 12-10-2. Đó là 55.000 lần sửa chữa. Paul Riggi sẽ thanh toán hóa đơn hàng năm là 5.000 USD, đây là ước tính chi phí tiện ích cho năm tài chính 2025 mà chúng tôi đã cung cấp trong ngân sách và 1.000 USD mỗi tháng cho đến khi chúng tôi tìm được người thuê nhà mới. Sau đó anh ấy đề cập đến việc hy vọng người thuê nhà mới có thể trả tiền thuê nhà, tôi đã hỏi Zach về điều đó và anh ấy nói đó là hy vọng của anh ấy. Vì vậy, bây giờ chúng tôi coi điều này không quan trọng. Nhưng điều quan trọng là điều này. Paul đã có một vị trí trong đó.
[Doug Carr]: Một kết quả có thể xảy ra là Medford sẽ phải mua lại Stephen, như trường hợp trước. Để dụ anh ta đi, hãy viết cho anh ta một tấm séc, cho anh ta một căn phòng để đến và hẹn anh ta một ngày chắc chắn vì anh ta có thể ở đó nhiều năm. Trong lựa chọn nhà ở này, cơ hội ứng dụng là rất nhỏ.
[SPEAKER_00]: Doug, tôi nghĩ để họ viết séc, họ cần phải có ý thức tham gia, và chúng ta phải leo lên ngọn núi đó để khiến họ cảm thấy như vậy. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta vẫn chưa đạt được điều đó.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Thành phố muốn chúng tôi viết séc vì họ coi chúng tôi là chủ sở hữu tài sản. Đây chính xác là những gì sẽ xảy ra.
[Jennifer Keenan]: Điều gì xảy ra nếu chúng tôi viết séc và sau đó được hoàn lại tiền? Tôi không nói rằng chúng ta phải chấp nhận nó bây giờ. Tôi vừa ném nó như thế
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Chúng tôi đã nhận được một tấm séc. Tôi không mong đợi được gặp lại anh ấy.
[SPEAKER_06]: Chúng ta sẽ không bao giờ thấy điều đó.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Sẽ không bao giờ có nhiều tiền hơn. Chúng tôi đã có tiền lệ ở các thành phố trực thuộc trung ương mua tài sản từ nhóm người cuối cùng. Vì vậy, điều đó tốt cho chúng tôi.
[SPEAKER_00]: ừm Vì vậy tôi muốn quay lại với các nhân viên xã hội và nói thêm một chút về vấn đề này. Tôi đoán điều tốt nhất tôi có thể khuyên là thả Steven trước ngày 30 tháng 6 năm sau. Điều này có nghĩa là trong năm tài chính 25, thành phố sẽ chi trả các tiện ích. Chúng tôi có những người thuê nhà mới và có thể mất vài tháng để ổn định cuộc sống và tìm người chăm sóc mới, nhưng ít nhất điều này có thể được giảm thiểu. Ngày 30 tháng 6 có phù hợp với tất cả mọi người không?
[Jennifer Keenan]: Ý tôi là... tôi nghĩ họ thấy ổn với điều đó. Đúng. Ý tôi là vì chúng tôi đã cung cấp nó vào ngày 1 tháng 10. Ngày 1 tháng 9 trên giấy.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Cứ như thế, lại là chín tháng. Có nên gia hạn thời hạn xuất bản đến 30/6?
[SPEAKER_00]: Doug, Kiss, shooou là..??
[SPEAKER_02]: Đó sẽ là một quá trình mất ít nhất sáu tháng, từ việc tìm trước người chăm sóc đến hoàn thành các sửa chữa cần thiết, quảng cáo cho người chăm sóc, phỏng vấn người chăm sóc và ký kết.
[Doug Carr]: Vì vậy ngày 30 tháng 6 là không hợp lý.
[Unidentified]: Wi.
[Doug Carr]: Vâng, phải mất một thời gian. Tuy nhiên, chúng tôi thậm chí còn chưa bắt đầu xây dựng và rõ ràng là chúng tôi sẽ đưa vấn đề đó vào chương trình nghị sự sau này. Chúng ta vẫn còn một chặng đường dài để đạt được điều đó. Ừm. Dừng lại, tôi không thể chịu đựng được, tôi muốn làm điều đó, nhưng sau đó.
[Jennifer Keenan]: Chúng tôi hy vọng sẽ có ai đó ở đó vào tháng Chín. Chúng tôi không muốn đợi đến tháng 1 năm sau mới cử ai đó đến đó. Vậy điều gì sẽ xảy ra nếu chúng ta quay trở lại ngày 30 tháng 4 và biết rằng chúng ta có thể phải gia hạn thêm 60 ngày nữa vào phút cuối? Bởi vì nếu bạn có thể chuyển từ cuối tháng 4, giả sử chúng ta có 5 tháng là tháng 5, tháng 6, tháng 7, tháng 8, tháng 9, cao điểm của mùa thuê nhà. Khi mọi người đang tìm kiếm nhà ở và khi mọi người đang tìm kiếm nhà ở tốt nhất. Tôi biết nó khác, bạn biết đấy, chúng tôi không phải vậy, họ không phải là người thuê nhà, chúng tôi không phải là người địa phương và đây là một điều khác mà chúng tôi cần xem xét. Nhưng khi mọi người rời khỏi nhà thì đó là vào cuối mùa xuân hoặc đầu mùa hè. Tôi nghĩ điều thực sự quan trọng đối với chúng tôi là cố gắng tìm kiếm những người mà chúng tôi đang tìm kiếm trong thời gian này. Bởi vì mọi người bắt đầu thuê nhà sau ngày 1 tháng 9, mọi người tham gia vào nhà ở. Và thẳng thắn mà nói, chất lượng khách thuê đã giảm đi rất nhiều.
[SPEAKER_06]: Điểm tuyệt vời. Đúng.
[SPEAKER_00]: Được rồi, vậy chúng ta hãy dời ngày đến ngày 30 tháng 4 nhé? Thay vì ngày 30 tháng 6?
[Jennifer Keenan]: Ý tôi là, nó luôn luôn như vậy, bạn biết đấy.
[SPEAKER_00]: Vẫn còn sáu tháng nữa.
[Jennifer Keenan]: kể từ bây giờ. Đã lâu lắm rồi. Có lẽ thế vẫn chưa đủ, nhưng tôi nghĩ chúng ta nên thử.
[SPEAKER_00]: được rồi Phản hồi hoặc sự từ chối mà tôi nhận được từ các nhân viên xã hội là việc cung cấp nhà ở công là không đủ, nhưng tôi cũng không xem xét vấn đề đó trong 10 hoặc 12 tháng. Vì vậy, tôi không biết sự khác biệt là gì.
[Jennifer Keenan]: được rồi Nếu là trường hợp khẩn cấp thì dù thế nào đi nữa cũng là trường hợp khẩn cấp. Ít nhất chúng tôi nói rằng chúng tôi cam kết bảo vệ bạn trong mùa đông. Đúng. Vâng, xin lỗi. Chúng ta đang phải trả giá cho sức nóng.
[SPEAKER_00]: Đúng. Và nó miễn phí. Vâng, ngày 30 tháng 4. Được rồi, tôi sẽ liên lạc với nhân viên xã hội. Tôi không nghĩ mình sẽ đưa ra quyết định chắc chắn với một nhân viên xã hội. Nhưng tôi sẽ tìm hiểu điều này. Bất kỳ quyết định chắc chắn nào cần được đưa ra, tôi sẽ đưa chúng lên hội đồng quản trị trước khi đưa ra.
[Jennifer Keenan]: Tôi cũng muốn nhắc lại với Carly rằng cô ấy đã biết điều này từ khi Cheryl quyết định rời đi, phải không? Vì vậy, hoặc có thể hơn thế nữa, thành thật mà nói. Có lẽ, bạn biết đấy, còn 60 ngày nữa là đến thời hạn đầu tiên. Nói chung, 10 đến 12 tháng đã trôi qua. Quyết định đầu tiên đã bắt đầu tất cả.
[SPEAKER_00]: Đây có thể là một cách hay để nói điều đó một cách an toàn nếu bạn bị từ chối. được rồi Chà, tôi sẽ khám phá điều này và cung cấp thông tin cập nhật để chúng ta có thể đưa ra quyết định đúng đắn với tư cách là một nhóm. Xuất sắc.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: Được rồi, cảm ơn bạn.
[SPEAKER_00]: Cảm ơn suy nghĩ của mọi người về điều này. Tôi mừng vì tôi không phải là người duy nhất ngồi đó. Hãy cố gắng biết điều gì là đúng đắn, bởi vì đó là một câu trả lời rất khó. Được rồi, mục tiếp theo trong chương trình nghị sự. Quản trị viên y tế. Ồ, chúng ta thực sự có thể ăn mừng ngày này. Đây là mục chương trình nghị sự yêu thích của tôi vì hôm nay chúng tôi có một quản trị viên mới tham gia cùng chúng tôi. Đây là Alba. Kể từ khi Alba tham gia cùng chúng tôi... Khoảng một tuần trước, tôi nghĩ chúng tôi đã đưa ra thông báo chính thức. Anh ấy sẽ làm việc với chúng tôi cho đến cuối tháng 2, thực hiện một số dự án khác nhau với tư cách là quản trị viên của chúng tôi. Những dự án khác nhau này là ba lĩnh vực công việc chính. Đầu tiên là việc tổ chức các tài liệu trực tuyến của chúng tôi. Tất nhiên, việc chuyển đổi từ Tom sang I đồng nghĩa với sự thay đổi về thông tin và hệ thống. Alba sẽ giúp chúng tôi bảo mật mọi thông tin Nó ở đúng nơi cần đến và thật dễ dàng để tìm và truy cập với tư cách là một nhóm. Vì vậy, đây sẽ là một dự án lớn đối với chúng tôi. Một dự án lớn khác đối với chúng tôi là đảm bảo chúng tôi đại diện chính xác cho các thành viên của mình. Vì vậy, ALBA đang xây dựng danh sách thành viên. Hãy đảm bảo thông tin đó chính xác và dễ sử dụng để khi chúng tôi thu hút thành viên mới, chúng tôi có thể thêm họ vào danh sách liên tục của mình và luôn biết họ là ai, khi nào họ cần thanh toán hội phí, nơi họ sống, cách liên hệ với họ, cách họ muốn được liên hệ, tất cả những điều quan trọng này mà chúng tôi cần biết về các thành viên của mình. Nhiệm vụ thứ ba là Alba sẽ viết sách hướng dẫn cho chúng tôi với tư cách là một tổ chức phi lợi nhuận, chịu trách nhiệm sắp xếp cho chúng tôi ngăn nắp và có các quy trình, thủ tục riêng, viết tất cả chúng vào một nơi để nếu một chiếc xe buýt tông vào chúng tôi cùng lúc, người tiếp theo có thể tiếp quản. Chúng tôi thực sự đánh giá cao việc bạn giúp chúng tôi hoàn thành một số dự án tuyệt vời. Alba, bạn có muốn cho chúng tôi biết một chút về bản thân bạn và bất cứ điều gì khác mà bạn muốn chúng tôi biết không?
[SPEAKER_01]: chắc chắn. Như Carly đã nói, tôi là Alba. Tôi đã sống ở Medford được 25 năm. Tôi lớn lên ở Châu Âu và di cư sang Hoa Kỳ với tư cách là người tị nạn trong Chiến tranh Kosovo vào cuối những năm 1990. Medford nghĩ vậy Đây là nơi ấm áp trong trái tim tôi vì tôi đã ở đây phần lớn thời gian ở đất nước này. Tôi là mẹ của ba đứa con. Tôi đã dành thời gian ở nhà với họ và bây giờ tôi đã quay lại làm việc. Ngoài vị trí này, tôi còn bắt đầu làm công việc bán thời gian tại Harvard. Điều này thật khó tin. cảm ơn bạn Thật tuyệt khi được trở lại. Bạn biết đấy, hãy làm việc và làm mọi việc. Tôi đã làm việc trong lĩnh vực tài chính, dinh dưỡng, đảm nhiệm nhiều vị trí quản lý khác nhau và từng tư vấn trong ngành ô tô. Vậy là mọi thứ đều ổn. Tôi rất, rất vui được làm việc với tất cả các bạn.
[SPEAKER_00]: Jen và tôi rất vui mừng về việc Alba sẽ trở thành một bộ phim và mọi thứ chúng tôi đã xem cho đến nay đều rất hứa hẹn. Chúng tôi tin rằng Alba sẽ làm việc trên các dự án này khoảng 10 giờ mỗi tuần. Chúng tôi hy vọng rằng đây không phải là một cú hích lớn, nhưng trong 5 tháng nữa, chúng tôi sẽ tiếp tục có những cuộc trò chuyện tốt đẹp và tìm ra hướng đi mà chúng tôi muốn đi. Vì vậy, tất nhiên, bạn cũng sẽ gặp Alba tại cuộc họp hội đồng quản trị tiếp theo. Tôi rất vui vì bạn ở đây. Cảm ơn rất nhiều. Vâng, rất hạnh phúc.
[SPEAKER_01]: Thật tuyệt vời khi được ở đây.
[SPEAKER_00]: Tất cả đều ổn. Trước khi chuyển sang chủ đề tiếp theo, bạn có điều gì muốn nói về bài viết quản lý này không?
[SPEAKER_01]: Không. Mang cho chúng tôi một ít sôcôla từ Châu Âu nhé?
[SPEAKER_00]: Ồ, ý tôi là, anh ấy cũng biết những điều tốt. Tôi cố gắng hết sức mình. Chúng tôi có một số dự án lớn sắp triển khai. Một trong những điều chúng tôi vừa đưa ra một quyết định nhỏ là mùa đông khu đất. Doug tìm thấy một số Một số báo giá hoặc báo giá một số dịch vụ sửa chữa mái nhà, sửa chữa tản nhiệt, sơn và trát. Tổng cộng là 55.000 USD. Điều này đã được trình lên Hội đồng thành phố vào tuần trước (khoảng hai tuần trước). Bây giờ thời gian trở nên khó hiểu. Anh ta được nhóm cùng với các mệnh lệnh khác từ các khu vực khác của thành phố. Toàn bộ nghị quyết đã được HĐND thành phố thông qua. Vì vậy tôi cần phải đăng nhập Zach, hãy xem cách sử dụng và tiêu số tiền này tiếp theo nhé. Nhưng Doug, bạn có thông tin cập nhật về công việc đang được thực hiện để chuẩn bị tài sản cho mùa đông không?
[Doug Carr]: Có, tôi đã nói chuyện trực tiếp với các nhà thầu đồng và đá phiến. Trước khi tôi rời khỏi đây, họ nên ghé qua lâu đài và lấy bức vẽ tôi đã vẽ trong cuộc họp hội đồng lần trước. và gửi báo giá. Tôi vẫn chưa nhận được phản hồi từ họ, vì vậy tôi sẽ liên hệ lại với họ ngay khi tôi quay lại. Tôi đã nói chuyện trực tiếp với những người xây dựng nồi hơi cho lâu đài. Anh ấy sẽ bật bộ tản nhiệt để chúng tôi có thể vận hành hệ thống sưởi tốt hơn và làm sạch khu vực. ừm, nó cũng đã trực tuyến được một tuần rưỡi rồi, lẽ ra phải như vậy. Anh ấy biết rõ về tòa nhà. Anh ấy nên đến đó. Tôi không nghĩ nó đã kết thúc, nhưng tôi sẽ gọi nó. Nó có vẻ giống như một tổ chức rất hướng đến gia đình. Nhưng chúng tôi sẽ đưa họ đến đó và công việc có thể tiếp tục sớm nhất có thể. Bây giờ chúng tôi đã được chấp thuận, chúng tôi có thể bắt đầu, bạn biết đấy, chúng tôi sẽ bắt đầu thực hiện việc này khi vật liệu có sẵn, và mái nhà là ưu tiên hàng đầu và bộ tản nhiệt là thứ hai.
[SPEAKER_00]: Xuất sắc. Vì vậy, một điều tôi muốn làm rõ với thành phố, Doug, là liệu chúng ta có lập hóa đơn cho các nhà thầu này hay không hay liệu chúng ta có thanh toán cho họ và mong được hoàn lại tiền hay không. Bạn có dấu hiệu nào cho thấy bạn biết gì về điều này không?
[Doug Carr]: Không, nhưng tôi nghĩ nếu Hội đồng thành phố phê duyệt, bạn biết đấy, chúng tôi có ước tính và đây là một phần của gói mà bạn trình lên Hội đồng thành phố, phải không? Sau đó chúng ta có thể Trong suy nghĩ của tôi, về cơ bản họ đã đưa tiền cho chúng tôi và chúng tôi chỉ cần lấy báo giá, gửi báo giá và tiền vì tôi không nghĩ chúng tôi có 55.000 USD trong ngân hàng, phải không? Chính xác. Chúng ta không thể cạn kiệt mọi thứ. Tôi không chắc chắn về cơ chế chính xác của việc hoàn tiền và cách thức thực hiện. Tôi nghĩ đó chính xác là chức năng của bộ phận mua hàng. Vâng, chính xác. Chúng ta có thể giải quyết vấn đề này. chắc chắn.
[SPEAKER_00]: Xuất sắc. Chà, tôi rất biết ơn vì điều đó, đặc biệt là khi những tháng lạnh hơn đang đến gần. Vậy Doug, bạn có cảm thấy tin tưởng vào dòng thời gian cho việc này xảy ra trước khi chúng ta có tuyết hay gì đó không?
[Doug Carr]: Tôi không chắc chắn về điều đó vì cho đến nay họ vẫn chưa tiếp thu tốt. Tôi nghĩ anh chàng cầm đá phiến và đồng thau chắc chắn sẽ đến trong vài tuần tới. Tôi không biết chính xác như thế nào, nhưng tôi hy vọng tuyết sẽ kéo dài ít nhất đến cuối năm và chúng ta có thể làm điều đó vào tháng 11.
[SPEAKER_00]: Chà, tôi biết sơn và trát tường là một phần khác của công việc và chúng tôi dự định thực hiện việc đó khi Stephen vẫn còn ở đây. Đây có phải là một giả định công bằng?
[Doug Carr]: Ồ, chắc chắn rồi. Tôi không nghĩ đây sẽ là một vấn đề. Tôi nghĩ Stephen dành phần lớn thời gian của mình trong căn phòng lớn phía trên bếp ở phía sau biệt thự. Hầu hết công việc được thực hiện ở hai hoặc ba phòng khác. Vì vậy, chúng ta có thể phối hợp điều đó. Tôi không nghĩ đây là vấn đề phối hợp xây dựng.
[SPEAKER_00]: Xuất sắc. Xuất sắc. Đây là nhiệm vụ đầy tham vọng phía trước và là dự án cấp bách nhất của chúng tôi. Phần còn lại là tôi sẽ không có cuộc trò chuyện dài như dự định vì tôi muốn có không gian để nói về thành phố. Đây là sự khởi đầu của một cuộc trò chuyện mà tôi dự định sẽ tiếp tục. Nhưng chúng tôi có 250.000 đô la tài trợ của tiểu bang, tức là chính phủ liên bang, thông qua ARPA. Đây là số tiền thực tế mà chúng ta phải chi tiêu trước ngày 30 tháng 6 năm 2025. Vì vậy, các dịch vụ được cung cấp cho đến lúc đó phải được giảm bớt. 250.000 USD là số tiền hoàn lại mà chúng tôi có thể yêu cầu. Tuy nhiên, tôi đã nói chuyện với ai đó thông qua Bộ Phát triển Kinh tế Tiểu bang và họ đã thảo luận về cách chúng tôi có thể yêu cầu hoàn lại tiền. Khi tiêu tiền, chúng ta có thể lấy lại và đòi lại ngay. Có vẻ như thời gian phản hồi chỉ là vài ngày làm việc. Như vậy ít nhất chúng ta không phải chờ đợi quá lâu. Và có vẻ như chúng ta cũng có tùy chọn hoàn trả các hóa đơn thay vì tiêu tiền, đây cũng là một lựa chọn tốt cho chúng ta. Do đó, khoản trợ cấp 250.000 USD có một số thông số kỹ thuật liên quan đến việc sử dụng cụ thể của nó trong công việc của đơn vị truy cập. Tuy nhiên, xét theo thiết kế của thiết bị mà chúng ta đã thấy cho đến nay, mức giá dự kiến rõ ràng là hơn 250.000 USD. Một phần những gì chúng ta cần làm là tìm ra những gì chúng ta có thể đạt được vào tháng 6 tới để sử dụng số tiền ARPA đó một cách có ý nghĩa. Đó là những gì tôi muốn mang đến cho bạn ngày hôm nay. Tôi đã hỏi một số câu hỏi về Chúng ta có thể làm gì, làm như thế nào, tôi muốn đưa ra một số gợi ý và nhận được phản hồi của các bạn. Vì vậy, tôi nói với bạn bây giờ. Tôi sẽ gửi cho bạn để tiêu hóa và chế biến. Vì vậy, tôi muốn thảo luận chi tiết về việc điều này có thể có hiệu quả hay không tại cuộc họp hội đồng quản trị tiếp theo. Vào thời điểm đó. Tôi sẽ cung cấp một tập tin và sẽ gửi cho bạn sau, nhưng về cơ bản, chúng tôi biết rằng chúng tôi có thời hạn đến ngày 30 tháng 6 năm 2025 để tiêu hết số tiền do ARPA chỉ định. Do đó, chúng tôi phải xác định một số lĩnh vực trọng tâm cho dự án Access Drive tổng thể và sau đó xác định nhu cầu ngân sách cho những lĩnh vực trọng tâm đó. Đây là những gì tôi sẽ cho bạn thấy sau. Nhưng tôi hy vọng rằng bằng cách xác định những lĩnh vực trọng tâm này, chúng ta cũng sẽ xác định được các nguồn tài trợ. Chúng tôi biết rằng chúng tôi có nguồn ARPA hoặc quỹ ARPA làm nguồn, nhưng tôi cũng muốn nghĩ về cách thu hút các thành viên của mình, cách tìm đối tác cộng đồng trong các hành động cụ thể và cách tìm kiếm nguồn tài trợ trong các lĩnh vực cụ thể. Đây là những lĩnh vực trọng tâm ngắn hạn của tôi. Tôi cũng biết rằng về lâu dài, tất cả những điều này sẽ giúp chúng tôi tạo đà cho giai đoạn tiếp theo của dự án vì chúng tôi không muốn bắt đầu rồi dừng lại và chẳng đi đến đâu. Trong quá trình thực hiện, tôi phải đảm bảo rằng chúng tôi duy trì được sự tin tưởng của các thành viên, trước hết là cư dân của Trang viên Brooks và tất nhiên là cả thị trấn. Đây là những mục tiêu tôi đang hướng tới và tôi đã mô tả một số dự án. Tôi nghĩ việc chuẩn bị bãi đậu xe là một phần quan trọng trong tình huống này và đó sẽ là khoản trợ cấp 250.000 USD. Tôi hy vọng nó có thể được sử dụng để chặt cây, làm phẳng và đóng gói đá. Căn nhà này sẽ được đặt ở bãi đậu xe tương lai bên cạnh gara. Về cơ bản chúng tôi đang chuẩn bị rất nhiều chỗ đậu xe. Nhưng ít nhất chúng tôi đã bắt đầu với bằng chứng về khái niệm, có thể nói, bãi đậu xe nên ở đâu. Hãy sử dụng một số. Hãy chắc chắn rằng nó thực sự trở thành hiện thực. Tôi không chắc dịch vụ chuyển mạng có phải là một phần của nó hay không. Vì vậy, tôi ước tính ngân sách 250.000 đô la ở đây, Doug, tôi thực sự đã vào và lấy hồ sơ Banesh để xem liệu chúng tôi có thể tham gia hay không, nhưng hiện tại tôi hơi bối rối về lĩnh vực này nói riêng vì tất cả đều được nhóm lại trong cùng một ưu đãi. Vì vậy, Doug (đặc biệt là đối với bạn) sẽ sẵn lòng giúp tôi hiểu liệu con số 250.000 đô la có gần với những gì đang thực sự xảy ra đối với lực lượng đặc nhiệm này hay không.
[Doug Carr]: Vâng, điều đó thật khó khăn vì chúng tôi đang thực hiện một thử nghiệm chứng minh khái niệm. tôi không nghĩ Bạn biết đấy, chúng ta có thể làm những công việc chiếu sáng và tiện ích tuyệt vời vì số tiền đó bốc hơi rất nhanh.
[SPEAKER_00]: Vâng, chính xác.
[Doug Carr]: Carly, tôi hỏi bạn điều này vì đây là nơi tốt để bắt đầu và thực sự, việc hiểu điều này rất hữu ích đối với tôi. Bởi vì chúng tôi đã có những thiết kế cuối cùng nhưng vẫn chưa thấy được thiết kế dự án hoàn chỉnh. Nhưng tôi tự hỏi lần sau liệu số tiền tăng thêm có đủ để trả khoảng 1.000 USD để tạo ra thứ gì đó độc lập hay không, chẳng hạn như, Nhưng chúng ta có thể đưa ra một tài liệu cho những người chặt cây và chặt cây. Vì không có tiền nên chúng tôi hết tiền. Chúng tôi không thích điều đó, chúng tôi không còn tiền nữa và dự án đã bị đóng cửa. Nhưng tôi không nghĩ hiện tại chúng tôi có thể hỗ trợ khái niệm hạn chế nhưng quan trọng này trong một gói với những gì chúng tôi có Đó chỉ là vấn đề phân loại và chặt cây, nhưng việc tạo ra một bãi đậu xe có chức năng một phần vẫn chưa đạt được dự án cuối cùng. Bạn có nghĩ rằng chúng ta có thể kiếm được khoảng 5.000 đô la và giao cho Ganesh một phạm vi công việc mà chúng ta có thể định giá và thực hiện vào mùa xuân không?
[SPEAKER_00]: Tôi muốn xem tài liệu ARPA, thỏa thuận mà chúng tôi đã ký, bởi vì chúng tôi có thể lấy 5.000 đô la từ đó và nói rằng đây là một phần của kế hoạch tổng thể. gói để thực hiện công việc. Vì vậy, hãy để tôi nhìn vào cái này. Tôi nghĩ điều tôi nghe được từ bạn là chúng ta cần quay lại gặp Banesh và bảo anh ta đưa cho chúng ta một gói hàng mới.
[Doug Carr]: Thực ra đó chỉ là một hoặc hai bức ảnh. Họ chỉ cần thực hiện những gì họ làm và tập trung nghiêm ngặt vào việc đỗ xe, phân loại hiện có, phân loại mới và chặt cây. Đây chỉ là một vài hình ảnh. Hầu như không có gì ở đó. Bãi đậu xe chúng tôi tạo ra không phù hợp cho các hoạt động về đêm. Những khoản phí này chỉ có thể tránh được trong ngày. Nếu chúng ta có thể xây dựng một con đường đi bộ dễ tiếp cận, tôi nghĩ điều đó cũng thật tuyệt. Tôi nghĩ đây là một ý tưởng tốt. Vì vậy, tôi nghĩ đây là một khởi đầu tốt để đưa mọi thứ về phía trước.
[SPEAKER_00]: Xuất sắc. Hãy bắt đầu ở đây. Tôi sẽ xem xét tài liệu. Chúng tôi cũng có một số tài trợ CPA. Tôi đã tìm thấy Biên bản ghi nhớ áp dụng cho các đơn vị có thể truy cập từ đầu năm nay. Vì vậy tôi sẽ chia sẻ. Tôi sẽ chia sẻ tất cả những điều này như một gói. Nhưng tôi nghĩ chúng ta cũng có thể xin một số nguồn tài trợ CPA để thêm 250.000 đô la vào ARPA.
[Doug Carr]: Điều đó nghe có vẻ tốt.
[SPEAKER_00]: Xuất sắc. Được thiết kế đặc biệt để chuẩn bị bãi đậu xe. Tôi cũng nghĩ việc chặt cây và san bằng mặt bằng là điều quan trọng. Chúng ta cần trồng lại cây hoặc cần cho mọi người xem quy hoạch tổng thể này để có thể khôi phục và duy trì niềm tin của họ rằng đúng, đây là khu bảo tồn và chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi đang trông chừng nó. Vì vậy, một phần của những gì tôi đề xuất ở đây là trồng lại cây, rất phù hợp với việc chuẩn bị bãi đậu xe. Rõ ràng là thời gian sẽ rất ngắn, nhưng tôi nghĩ sẽ rất tốt nếu có một dự án được ghi lại ở đó để phác thảo kế hoạch chung của chúng tôi và những gì chúng tôi sẽ làm. Bằng cách này, bất kỳ ai đi ngang qua sẽ thấy cảnh chặt cây gây sốc và có thể nhìn thấy dự án rộng hơn. Nhưng sau đó tôi muốn chuyển sang giai đoạn trồng lại cây và khởi động một chiến dịch vốn mà chúng tôi có thể triển khai tới cơ sở thành viên, ngân hàng khu vực và bất kỳ doanh nghiệp nào muốn tài trợ, đồng thời yêu cầu họ tài trợ cho từng cây riêng lẻ và biến chúng thành thứ gì đó hữu hình mà chúng tôi có thể quyên góp tiền.
[SPEAKER_06]: Đây cũng có thể là Medford Grove. Tôi không biết. Họ có thể muốn tham gia hiệp hội của chúng tôi và họ có thể đã có tư cách thành viên hoặc ít nhất là cơ sở dữ liệu về bạn bè hoặc thứ gì đó mà họ có thể muốn tham gia.
[SPEAKER_00]: Ý tưởng tuyệt vời, tôi biết tôi đã dừng lại để uống cà phê. Anh ấy là người kiểm lâm của thành phố Medford và tôi chưa uống cà phê với anh ấy, nhưng tôi rất mong được nói chuyện với anh ấy về điều đó và xem anh ấy nghĩ gì. Vì vậy, chúng ta sẽ thấy. Vì vậy hãy trồng lại, tiếp tục với nó.
[Doug Carr]: Vâng, một suy nghĩ cuối cùng. Bạn nói đúng về tiền CPC. Cách chúng tôi thực hiện yêu cầu này dựa trên khả năng tiếp cận. Vì vậy chúng ta phải... Những con đường dễ tiếp cận và bãi đậu xe là động lực đằng sau việc này. Chỉ khi đó chúng ta mới có thể nhận được tiền. Vậy chúng ta phải... Ngay cả với ngân sách hạn hẹp, ít nhất chúng tôi cũng phải thực hiện phần này để đảm bảo rằng chúng tôi có bằng chứng về ý tưởng về các bãi đậu xe dễ tiếp cận cũng như lối vào biệt thự và nhà để xe. Vì thế tôi sẽ đảm bảo đó là một phần của thỏa thuận.
[SPEAKER_00]: Điều đó nghe thật tuyệt vì đó là một phần khác mà tôi muốn đề xuất, ngoài việc trồng cây, đây có phải là một môn thể thao công bằng. Tôi muốn thấy một phong trào vốn. Nó gần giống như đi xe đạp, hãy tham gia cùng chúng tôi và cảm nhận khi chúng tôi đi bộ từ bãi đậu xe đến lâu đài. Chúng tôi có một số lối đi ADA trong lâu đài và nhà xe ngựa. Có lẽ đây là nơi chúng tôi cài đặt một số. Tôi thấy một số đèn, một số đèn ngắn hơn, không phải một số đèn dài hơn, nhưng giống như đèn đường, có lẽ chúng ta có thể đặt một giá để xe đạp ở đó và một chiếc ghế dài. Một số điều này tạo cảm giác như đây là một không gian cộng đồng thân thiện, nơi mọi người cảm thấy được mời gọi. Chúng tôi cũng có thể sử dụng số tiền CPC đó cho việc đó.
[Jennifer Keenan]: Tôi yêu nó, tôi yêu nó. Tôi nghĩ chúng ta có thể làm điều tương tự. Bạn biết đấy, giống như ở thư viện, họ bán sỏi, bạn biết đấy, đặt tên cho viên sỏi, đặt tên cho những chiếc ghế dài, đặt tên cho những cái cây. Chúng ta chắc chắn nên liên hệ với những người ở thư viện đang thực hiện chiến dịch vận động vốn vì họ đang làm rất tốt.
[SPEAKER_00]: Có, tôi sẽ làm vậy vì tôi nghĩ các chiến dịch vốn là một góc độ thực sự tác động đến những gì tôi đang làm trong những ngày đầu ở đây: chúng tôi đang cố gắng nâng cao nhận thức. Rất tiếc, chúng tôi đang nỗ lực cung cấp cách thuận tiện thứ hai để mọi người ủng hộ chúng tôi. Hỗ trợ chúng tôi một cách hữu hình và khiến họ cảm thấy mình là một phần trong đó là một cách tuyệt vời để quyên tiền và truyền cảm hứng cho mọi người. Đúng.
[Jennifer Keenan]: Tôi nghĩ đối với cộng đồng doanh nghiệp và một số công ty chúng tôi có ở thành phố này, đó là một câu hỏi đơn giản. Tôi không biết, tôi nghĩ đây sẽ là một câu hỏi đơn giản.
[SPEAKER_00]: tôi đang đợi Ý tôi là, đó chính xác là nghiên cứu chúng tôi đang thực hiện, nghiên cứu chúng tôi đang tài trợ. Xin lỗi các bạn, một cậu bé vừa đến gặp tôi. Đây là học bổng mà chúng ta phải tìm kiếm và xem có những cơ hội nào. Đó là hướng đi mà tôi đang đi, tôi đang cố gắng xem những câu chuyện khác biệt nào mà chúng tôi có thể mang đến cho bạn, đó là một phần nhỏ của chuyến thăm này vì chúng tôi biết mình sẽ đến thăm. Vậy làm thế nào chúng ta có thể thực hiện điều này thành từng phần?
[Jennifer Keenan]: Tôi thích điều đó. Điều đó thật tuyệt.
[SPEAKER_00]: Điều tuyệt vời. Xin hãy cho tôi một chút thời gian để nói về bạn một lần.
[SPEAKER_01]: Họ luôn muốn thể hiện. ĐƯỢC RỒI
[SPEAKER_00]: Chà, anh ấy đang sống cuộc sống tốt nhất của mình. Tôi cho nó ăn pizza và nó sẽ thức cho đến khi ngủ quên. Vì thế ở đây tất cả chúng tôi đều rất hạnh phúc.
[SPEAKER_01]: Nó luôn luôn thú vị.
[SPEAKER_00]: Lúc đó Như tôi đã đề cập, tôi sẽ chia sẻ tài liệu này. Tôi đã đưa thêm chi tiết vào Excel cho bất kỳ ai quan tâm. Jen, tôi đặc biệt nghĩ đến bạn, tôi nghĩ về lợi ích của việc làm này. Chúng ta có thể làm một số nhãn cho cây không? Nó sẽ tốn bao nhiêu tiền và chúng ta thực sự phát triển được bao nhiêu? Tôi sẽ chia sẻ những gì tôi có. Tôi hy vọng bạn có thể tiêu hóa nó và cùng nhau xem xét. Hãy cho tôi biết nếu còn điều gì khác mà chúng tôi nên cân nhắc, làm cách nào để đạt được điều này, tại sao chúng tôi phải chi 250 đô la đó. Nhưng tôi không muốn, vâng, điều này sẽ không hiệu quả. Tôi không muốn để chuyện này trôi qua.
[Jennifer Keenan]: Chúng tôi có thể muốn tạo danh sách các doanh nghiệp cụ thể trong một thành phố mà chúng tôi có thể nhắm mục tiêu. Chỉ cần có một danh sách việc cần làm, không chỉ cho việc này, mà còn cho bất cứ điều gì trong tương lai mà chúng ta muốn xin tiền, cho dù đó là một chuyến dã ngoại hay bất cứ điều gì, bạn biết đấy. Thực ra, Carly, tôi đang định hỏi bạn vì tôi có một bản tin sẽ ra mắt vào tuần tới. Tôi biết chúng tôi đã thực hiện một mô phỏng ở đó với một nhà nghiên cứu và đó là một cách tiếp cận tài trợ tự nguyện. Vì vậy, tôi đang tự hỏi, chúng ta muốn phương pháp tình nguyện của mình cố gắng kêu gọi người khác giúp chúng ta thực hiện yêu cầu nhận bản tin như thế nào?
[SPEAKER_00]: Vâng, không, tôi cũng đang nghĩ về điều đó, giống như biểu mẫu tình nguyện của chúng ta hiện giờ, tôi cần cập nhật nó vì có đợt dọn dẹp mùa thu. Tình nguyện viên nghiên cứu đã nhận được học bổng. Ngay khi chúng tôi điền xong, đã có một tình nguyện viên trên mạng xã hội. Vì vậy, đã đến lúc cho bạn biết về các cơ hội tình nguyện sắp tới của chúng tôi. Vì vậy, bây giờ tôi không chắc liệu mình có thể xác định được chúng hay không vì tôi đoán nếu có ai có ý kiến gì thì tôi muốn nghe về nó qua email. nhưng tôi đồng ý rằng đó là Những điều tốt đẹp để suy nghĩ.
[Jennifer Keenan]: Tôi bắt đầu, tôi bắt đầu lập một danh sách. Tôi nghĩ nó gần với top 10. Vì vậy, ý tưởng của tôi đại khái là thế này: Liên lạc với cộng đồng doanh nghiệp hoặc liên lạc với nhà trường. Bằng cách đó, chúng tôi có thể có thêm nhiều nhóm tình nguyện hơn, nhưng tôi không nhớ họ còn đưa thêm gì vào danh sách nữa.
[SPEAKER_00]: Tôi nghĩ đó là một sự hợp tác thực sự tốt. Vì vậy, tôi nghĩ rằng nếu chúng ta bắt đầu với các đối tác cung cấp bản tin thì chúng ta đã xác định được họ rồi. Nó đã được bao gồm trong bảng của chúng tôi. Vì vậy, hãy theo dõi nội dung của tháng này và sau đó chúng tôi sẽ tạo thêm nội dung cho tháng tiếp theo. Hoàn hảo.
[Jennifer Keenan]: Có vẻ tốt.
[SPEAKER_00]: Chà, ý tưởng để chiến dịch hoạt động và tất cả các nguồn tài trợ, tôi chỉ muốn nhường chỗ cho bất kỳ nguồn tài trợ nào mà chúng tôi chưa xem xét, bất kỳ lĩnh vực trọng tâm nào của chương trình mà chúng tôi chưa xem xét.
[Jennifer Keenan]: Tôi đoán hầu hết là ngay lập tức. Đúng.
[SPEAKER_00]: Chà, tôi biết bây giờ là 8:30 sáng, vì vậy tôi hy vọng chúng ta có thể hoàn thành để có thể tận hưởng buổi sáng ở Ý. Tôi chỉ muốn làm điều này. Một lần nữa, tôi hy vọng bạn sẽ suy nghĩ về điều này và gửi cho tôi một số suy nghĩ và chúng ta sẽ thảo luận vấn đề này chi tiết hơn trong cuộc họp hội đồng quản trị tiếp theo. Xuất sắc. Vâng, cuộc họp tiếp theo của chúng ta là ngày 21 tháng 11. Tất nhiên, nó có trong lịch và đi kèm với Zoom. Chúng tôi hy vọng lời mời tiếp theo sẽ diễn ra tốt đẹp, đó sẽ là thứ Năm trước Lễ Tạ ơn. Vì vậy, may mắn thay, chúng ta sẽ tránh được một kỳ nghỉ kéo dài một tuần. Vì vậy, chúng ta sẽ dành chút thời gian để nói về các đơn vị truy cập. Xin lỗi, trong cuộc họp tháng 11, chúng tôi sẽ thêm một bài viết mới về trợ cấp và có thể mời Nancy xem cô ấy đã nhận được loại trợ cấp nào và suy nghĩ về những gì chúng tôi nên đăng ký. Ừm, một số mục hành động cho cuộc họp cụ thể này, ừ, Janet, bạn có thể giúp chúng tôi viết gì đó không? Về cơ bản, một lá thư nói rằng, vâng, chúng tôi sẽ giao hộp điện thoại của cảnh sát cho Hiệp hội Nghệ thuật Medford và chỉ ra rằng chúng tôi muốn xem một số lịch sử của Trang viên Brooks. Uh, Jen, một khi bạn có cái này, nếu bạn có thể lưu hành nó trên diễn đàn và xem liệu chúng tôi có gì cần bổ sung không, hãy đảm bảo bạn điền nó và gửi cho họ. Có lẽ là tuần sau, có hợp lý không? Đúng. Xuất sắc. Sau đó, tôi sẽ nói chuyện với Zach về những gì đang diễn ra trong thị trấn, nhưng Mark, bạn và Doug sẽ cùng nhau làm việc để xem chúng ta có thể chia sẻ những chi tiết thú vị nào trong cuộc trò chuyện tiếp theo, đặc biệt là khi nó liên quan đến các ưu tiên. Điều này sẽ giúp ích rất nhiều. Người chăm sóc tài sản, tôi sẽ làm việc với nhân viên xã hội để đảm bảo chúng tôi đáp ứng thời hạn ngày 30 tháng 4 cho Stephen. Hãy xem bạn nghĩ gì về điều này và hành động vì mọi người. Alba sẽ tiếp tục làm tốt công việc trong chính phủ, nhưng, vâng, chúng tôi đã thuê một chàng trai. Doug, một khi anh trở lại Hoa Kỳ và nhận được lời chúc mừng từ mọi người, anh sẽ tiếp tục công việc xây dựng dinh thự. Sau đó, tôi sẽ xem xét một số tài liệu CPA, tài liệu ARPA và chúng tôi sẽ tiếp tục suy nghĩ về cách kích hoạt lưới để xác định phiên bản nhỏ nhất của dự án cơ sở đỗ xe.
[SPEAKER_06]: Tôi đã bỏ lỡ điều gì à? Tôi chỉ nghĩ đến một chuyện nhỏ thôi, tạm gác lại. Tôi sẽ tham dự Allentown Open Studio vào ngày 9 tháng 11. Xin chào Sâm. Bạn hoặc Jane có một số tài liệu quảng cáo tổng quát giới thiệu ngắn gọn về Brooks Estate và địa chỉ trang web mà tôi có thể để trên bàn làm việc không? Câu hỏi hay.
[Jennifer Keenan]: Chúng ta có thể làm một số việc cá nhân.
[SPEAKER_06]: Đúng. Điều đó thật tuyệt.
[SPEAKER_00]: Xuất sắc. Tôi thích ý tưởng này. cảm ơn bạn Tôi chỉ nghĩ về nó. Tôi sẽ nói rằng, khi tôi đến chợ nông sản, tôi nhận được một bảng Monopoly và nó rất thành công. Mọi người muốn vượt qua và thích nhìn thấy nó. Vì vậy, nếu bạn có và muốn mượn của tôi, tôi rất sẵn lòng cho bạn mượn.
[SPEAKER_06]: Tôi có thể không có đủ không gian, nhưng tôi sẽ có chỗ cho rất nhiều lira.
[Jennifer Keenan]: Chúng tôi muốn bạn tham gia danh sách bán hàng và danh sách gây quỹ cho một phần chiến dịch vốn của chúng tôi. Ví dụ: nếu họ không muốn mua cây hoặc trải nhựa, họ có thể mua mã thông báo độc quyền.
[SPEAKER_06]: Có vẻ tốt.
[SPEAKER_02]: Liên quan đến điều Audrey vừa nói,
[Doug Carr]: Tôi đã tham gia NAACP ở Medford và họ có thể ăn sáng vào Chủ nhật trước cuộc bầu cử.
[SPEAKER_02]: Tôi nghĩ đó là ngày 2 tháng 11. Tôi định tự bỏ tiền túi của mình bỏ ra 500 đô la nhưng tôi muốn dùng nó để quảng cáo cho chương trình M-Belt. Vì thế tôi chỉ cần
[Doug Carr]: Giống như một phần giới thiệu bằng hình ảnh, có thể là một trang đầy đủ, bạn biết đấy, có nội dung, bạn biết đấy, hãy tham gia Brooks Manor, đến Brooks Manor. Đây chính là chúng ta. Jen, đây chính là thứ Audrey đang tìm kiếm. Vì vậy, điều này có thể được sử dụng với chức năng kép.
[SPEAKER_02]: Tôi sẽ gửi nó cho những người này cùng với tấm séc. Sau đó chúng ta sẽ thành công.
[Doug Carr]: Tôi hy vọng nó mang lại những người mới.
[Jennifer Keenan]: Doug, bạn có yêu cầu về kích thước cho việc này không? Theo như tôi biết, các chương trình quảng cáo đều có phạm vi.
[SPEAKER_02]: Vâng, tôi sẽ mang nó đến cho bạn. Tôi nghĩ thường là tám giờ rưỡi, mười một giờ rưỡi, bạn biết đấy, thường là như vậy. ĐƯỢC RỒI
[Jennifer Keenan]: Hãy cho tôi biết.
[SPEAKER_00]: Wi.
[SPEAKER_02]: ĐƯỢC RỒI
[SPEAKER_00]: Đúng. Tôi yêu tất cả khả năng hiển thị sáng tạo mà bạn tạo ra.
[SPEAKER_06]: Vâng, bạn biết đấy, trong tương lai, tôi biết thời gian là một yếu tố ở đây, nhưng trong tương lai, có thể tất cả chúng ta sẽ ở trong các tổ chức khác nhau, cho dù đó là tổ chức giải trí hay tổ chức kinh doanh. Vì vậy, nếu chúng ta tham dự một hội nghị lớn, chúng ta nên có một tờ rơi loại nửa trang chung. Một thứ gì đó giống như sáu x tám, chúng ta có thể trao tay như một tấm danh thiếp. Đây là trang viên Brooks. Hãy đến xem.
[Jennifer Keenan]: Có, chúng tôi có thể tạo chúng, sau đó Carly để chúng ở Canva và sau đó chúng tôi có thể in chúng khi cần.
[SPEAKER_00]: Jen, nếu bạn muốn, chúng ta có thể nhờ Ava giúp. Ava?
[Jennifer Keenan]: Ồ vâng, hoàn toàn. Thực tập sinh mới của chúng tôi.
[SPEAKER_00]: Chúng tôi có một tình nguyện viên trên phương tiện truyền thông xã hội. Cô ấy là một cô gái 17 tuổi. Chúng tôi có một cô gái 17 tuổi đến từ Trường Groton, rất thông minh và đam mê lịch sử. Anh ấy sẽ giúp chúng tôi một số công việc trên mạng xã hội, nhưng anh ấy cũng thực sự quan tâm đến thiết kế đồ họa. Sau đó chúng ta có thể kích hoạt nó theo những cách khác. Đúng.
[Unidentified]: Đó là một dấu hiệu, Doug.
[SPEAKER_00]: tôi biết Tôi phải nói. Đi ngủ đi. Tôi sẽ cố gắng hết sức mình. Cảm ơn tất cả các bạn đã dành thời gian tối nay, Doug. Cảm ơn bạn, cảm ơn bạn, cảm ơn bạn đã gọi. Điều này rất quan trọng. Chúng ta sẽ sớm nói chuyện và bạn sẽ thấy một số email từ tôi. luôn luôn. Hẹn gặp bạn trong hộp thư đến của bạn. Chào buổi tối mọi người.